ФИО10 дело № 2-2572/2023
№ 33-3134/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
9 августа 2023 года г. Астрахань
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего: Белякова А.А.,
судей областного суда: Юденковой Э.А., Карповой И.Ю.,
при помощнике судьи Каримовой Л.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Юденковой Э.А. гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 <данные изъяты>, апелляционному представлению прокуратуры Кировского района г. Астрахани на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 31 мая 2023 года по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установила:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что на основании договора купли-продажи от 24 июня 2008 года является собственником жилого помещения – квартиры <адрес>. В данном жилом помещении с апреля 2022 года зарегистрирована ответчик ФИО3, которая приходится истцу дочерью. Ответчик членом семьи ФИО2 не является, общее хозяйство не ведется, соглашение по поводу пользования жилым помещением не заключалось. ФИО3 оплату за коммунальные услуги не производит, бремя содержания помещения возложено на истца. ФИО3 заняла в квартире жилую комнату, в связи с чем, истец проживает во вспомогательном помещении. ФИО2 указала, что опасается за свою жизнь и здоровье, так как является пожилым человеком, инвалидом 2 группы, в связи с чем, возраст и состояние требуют спокойной обстановки.
В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца по ордеру адвокат Мараховская-Янборисова Т.Л. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признала, просила в иске отказать, подтвердила, что не ведет общий бюджет с матерью, не оплачивает за содержание жилья и коммунальных услуг, так как истец не принимает денежные средства за жилье. У ответчика отсутствует возможность для приобретения иного жилого помещения по причине имущественного положения и нетрудоспособности по возрасту.
Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 31 мая 2023 года в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано.
В апелляционной жалобе ФИО2 ставит вопрос об отмене решения суда и удовлетворении исковых требований, считает решение суда несправедливым, нарушающим права собственника жилого помещения.
В апелляционном представлении прокуратуры Кировского района г. Астрахани ставится вопрос об отмене решения суда и удовлетворении исковых требований, выводы, изложенные в решении суда противоречат фактическим обстоятельствам, установленным судом при рассмотрении дела.
На заседание судебной коллегии ФИО3 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
На основании статей 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав докладчика, объяснения истца ФИО2, её представителя ФИО4, действующей на основании ордера, поддержавших доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора Базаралиевой А.В., поддержавшей доводы апелляционного представления и полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры № <адрес> общей площадью 26,2 кв.м., жилой площадью 14,1 кв.м, на основании договора купли-продажи от 24 июня 2008 года, право собственности зарегистрировано за ФИО2 24 июля 2007 года (л.д. 8-9).
14 апреля 2021 года в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3
Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не представлено доказательств невозможности совместного проживания сторон в одном жилом помещении, нарушении ответчиком правил добрососедства, совершения ФИО3 в отношении ФИО2 административных правонарушений и уголовных преступлений.
Судебная коллегия полагает выводы суда ошибочными, постановленными на неправильно определенных юридически значимых обстоятельствах, в результате неверного распределения бремени доказывания и оценки доказательств, что привело к неверному применению норм материального права.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
С учетом содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции жилищного законодательства могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Из содержания искового заявления и пояснений стороны истца следует, что ответчик ФИО3 перестала быть членом семьи истца, отношения между истцом и ответчиком носят конфликтный характер, у истца и ответчика отсутствует общий бюджет, расходы по содержания жилого помещения ФИО3 не несет. Ответчик занимает жилую комнату, а истец проживает в подсобном помещении.
Данное обстоятельство подтвердила в судебном заседании ответчик ФИО3 <данные изъяты>
Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что является препятствием истцу для пользования жилым помещением.
Законом предусмотрено право пользования собственника жилого помещения, основанное на праве собственности (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации), право пользования в силу закона как члена семьи собственника жилого помещения (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также на основании иных прав в отношении жилого помещения в соответствии с законом или на основании не противоречащих закону соглашений с правообладателем жилым помещением.
Таким образом, судебной коллегией установлено, что ФИО3, хотя и является дочерью истца ФИО2, однако членом ее семьи не является, совместное хозяйство сторонами не ведется, взаимная поддержка сторонами друг другу не оказывается, соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось, бремя содержания имущество возложено полностью на истца, которая находится в преклонном возрасте, является инвалидом 2 группы. Истец ФИО2 не считает ФИО3 членом своей семьи.
Факт сложившихся между сторонами конфликтных отношений подтверждается сообщением ОП № 4 УМВД России по г. Астрахани, согласно которому 21 февраля 2023 года поступало сообщение о хулиганстве сестры в отношении престарелой матери, 18 июня 2023 года поступало сообщение ФИО2 о возможности отравления <данные изъяты>
Данное доказательство приобщено судебной коллегией к материалам дела в качестве нового в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
ФИО3, будучи допрошенной в судебном заседании районного суда, не оспаривала, что между сторонами сложились конфликтные отношения.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком ФИО3 не представлено доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и оснований для возможности проживания в данном жилом помещении в качестве члена семьи собственника.
Указание ответчиком об отсутствии денежных средств и невозможности приобретения иного жилого помещения допустимыми доказательствами не подтвержден.
Из показаний ответчика следует, что ею было реализовано жилое помещение в г. <данные изъяты> денежные средства были переведена на счет в банке.
Вместе с тем, истцом требование о выселении ответчика в соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в настоящее время не заявлено.
При разрешении спора по существу суд не принял во внимание эти юридически значимые обстоятельства с учетом подлежащих к применению к отношениям сторон норм материального права.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию спорной квартирой не заключалось, судебная коллегия находит, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО2 о прекращении права пользования ответчиком ФИО3 спорным жилым помещением, у суда не имелось.
При установленных обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, решение суда, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, подлежит отмене с вынесением нового решения.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Кировского районного суда г. Астрахани от 31 мая 2023 года отменить, принять по делу новое решение.
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку пос. <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
.
.
.