УИД 48RS0010-01 -2022-001798-55 Гражданское дело 2-1741/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2022 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области суд в составе:
председательствующего судьи Бизиной Е.А.,
при секретаре Акуловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указал, что ФИО1 является единоличным собственником жилого дома по адресу: . Ранее ответчик ФИО2 являлся собственником 1/10 доли в вышеуказанном жилом доме. По решению Грязинского городского суда Липецкой области от 14.07.2021 г. осуществлен принудительный выкуп принадлежавшей ответчику доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение. Решение вступило в законную силу. ФИО2 не проживает по адресу около 30 лет назад, общее хозяйство истец и ответчик не ведут, ответчик не принимает участия в несении расходов по оплате коммунальных платежей. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в заявлении исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна, в возражениях на иск указал, что истец препятствует проживанию ответчика в указанном жилом помещении.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Грязинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
В соответствии со статьями 233-236 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
Из информационной справки ОВМ ОМВД России по Грязинскому району от 09.08.2022 г. следует, что в доме, расположенном по адресу: , зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2
Решением Грязинского городского суда Липецкой области от 20.12.2021 г. прекращено право собственности ФИО2 на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: , за ФИО1 признано право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: .
Апелляционным определением Липецкого областного суда от 15.09.2021 г. решение Грязинского городского суда Липецкой области от 20.12.2021 г. оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО2 – без удовлетворения.
Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 27.01.2022 г. решение Грязинского городского суда Липецкой области от 20.12.2021 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 15.09.2021 г. оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО2 без удовлетворения.
В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В обоснование искового заявления истец указал, что общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, бремя содержания указанного жилого помещения ответчик не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Установив, что право собственности прежнего собственника ФИО2 прекращено, собственником жилого помещения является ФИО1, соглашение между истцом и ответчиком о проживании ответчика в спорном жилом помещении не достигнуто, суд приходит к выводу о прекращении у ФИО2 права пользования жилым домом по адресу: , согласно ст. 35 ЖК РФ, из которой следует, что переход права собственности на имущество к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у прежнего собственника.
При вышеуказанных обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца () прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (), с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное заочное решение изготовлено 03.10.2022 г.