Решение по делу № 2-1226/2023 от 22.05.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Дело № 92RS0003-01-2023-000642-94

Производство № 2-1226/2023

Категория 2.129

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 22 мая 2023 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Струковой П.С., при помощнике судьи Бутаковой А.А., с участием прокурора – Волкова М.П., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - ФИО3, действующей на основании ордера, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО13 к ФИО5 (ФИО6) ФИО12, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора – ФИО5 ФИО11, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ФИО2 в котором просит признать её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу ФИО1 и третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований, относительно предмета спора ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в жилом помещении также зарегистрирована ответчик ФИО2, которая фактически не проживает по данному адресу. Ответчик ФИО2 дочь истца. В 2014 году ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения с личными вещами. В июле 2014 г. ответчика вышла замуж, сменив фамилию на – ФИО6. В настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, в подтверждение чего представлена копия паспорта ответчика. Ответчик ФИО2, личных вещей не имеет в спорном жилом доме, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском, для защиты нарушенного права.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещалась.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, в судебном заседании разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Прокурор Волков М.П. в заключении, указал об обоснованности исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещения, в части снятия с регистрационного учета просил отказать.

Суд, выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьёй 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

С учётом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст. 9 и 10 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, добросовестность участников гражданского оборота предполагается.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований отно являются собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <...>, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно копии домой книги, представленной истцом, в жилом доме, расположенном по адресу: <...>, зарегистрирована также ответчик ФИО7

Свидетель ФИО8 в судебном заседании, после разъяснения прав и ответственности за дачу ложных показаний, подтвердила, что ответчик ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей в квартире не имеет, вселиться в квартиру попыток не предпринимала. Кроме того пояснила, что в 2014 году ответчик выехала за пределы Российской Федерации.

При этом, ответчик фактически не проживает в жилом помещении, личных вещей не имеет, попыток вселиться не предпринимала, оплату за коммунальные услуги не производит, доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу препятствует собственнику жилого помещения в реализации его права на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд считает возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несет, доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, его отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 4 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно пп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 ФИО14 к ФИО5 ФИО15 – удовлетворить частично.

Признать ФИО5 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части – отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.С. Струкова