Дело №2-2-44/2022 г. УИД: 32RS0005-02-2022-000020-87

Решение

Именем Российской Федерации

с. Жирятино 1 июня 2022 года

Брянской области

Выгоничский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи - Кузьбарь Е.И.,

при секретаре - Прудниковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они (истцы) имеют в общей долевой собственности, доля в праве 1/3 на каждого, двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанную квартиру истцы получили по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО4 Просит суд признать ФИО4 прекратившей право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <...>, и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, не явились, в заявлениях исковые требования поддержали и просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица МП ПП «Жирятинский» МО МВД России «Почепский» не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу части ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Данный принцип соответствует статьям, 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ. Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником общей долевой собственности, доля в праве 1/3 квартиры, площадью 48,1 кв.м., с кадастровым (условным) номером: 32:07:0180710:209, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, является ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником общей долевой собственности, доля в праве 1/3 квартиры, площадью 48,1 кв.м., с кадастровым (условным) номером: 32:07:0180710:209, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, является ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником общей долевой собственности, доля в праве 1/3 квартиры, площадью 48,1 кв.м., с кадастровым (условным) номером: 32:07:0180710:209, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, является ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из сообщения начальника МП ПП «Жирятинский» МО МВД России «Почепский» следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что они проживают по соседству, ответчика ФИО4 в данной квартире не видели, так как она не проживает, на похороны к матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ ответчик не приезжала.

Отсюда следует, что ответчик ФИО4 не проживает по адресу: <адрес>А, <адрес>,

и не пользуется жилым помещением, с собственниками не имеется соглашения о проживании ответчика по указанному адресу, членом семьи собственников ФИО1, ФИО2, ФИО3, не является, правами собственника на квартиру не обладает. Поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В связи, с чем суд считает, что у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением.

Наличие регистрации не свидетельствует о фактическом проживании по указанному адресу, следовательно, ответчик ФИО4, подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В связи с данными обстоятельствами иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через районный суд в месячный срок в апелляционном порядке.

Председательствующий Е.И.Кузьбарь

Решение изготовлено в окончательной форме 3 июня 2022 года.

Судья Е.И.Кузьбарь