РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истца, представителя истца, третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4873/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу принадлежит истцу на праве собственности на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 31.10.2021, заключенного между истцом и фио В квартире постоянно зарегистрированы ответчики, которые фактически в ней не проживают, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желают. Договор безвозмездного пользования квартирой от 09.10.2013, заключенный между фио и ФИО2 расторгнут путем направления ссудополучателю извещения от 12.01.2022. В настоящее время регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника, в связи с чем он обратился в суд.

Истец ФИО1 совместно с представителем в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены. Доказательств уважительности причин неявки, равно как и отзыва либо возражений не иск суду не представлено.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, иск фио поддержала.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, выслушав истца и его представителя, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 38,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании заключенного 30.10.2021 договора пожизненного содержания с иждивением с фио

Согласно выписки из домовой книги, в квартире 71 по адрес адрес имеют постоянную регистрацию фио с 2000 года, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с 2013 года.

03.10.2013 между фио и ФИО2 заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Согласно п. 2.1 договора, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую сторону.

13.01.2022 фиоН в адрес ФИО2 направлено уведомление о расторжении договора и необходимости последнему в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

До настоящего времени данное требование ответчиком фио не исполнено.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, и ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК не оспорено, что расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения несет исключительно истец ФИО1, в квартире, расположенной по адресу: адрес, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не проживают и никогда не проживали несмотря на что остаются зарегистрированными в названном жилом помещении и, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желают. Обязанности по оплате жилого помещении и коммунальных услуг ответчики не исполняют. Регистрация ответчикам была необходима для трудоустройства в адрес.

Согласно части 2 статьи 1Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, в квартире, расположенной по адресу: адрес, ответчики не проживают, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, доказательств обратного ответчиками, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд находит иск о прекращении права ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилое помещение и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова