Решение по делу № 2-3534/2022 от 10.11.2022 | Кировский районный суд г. Казани (Республика Татарстан)

УИД 16RS0047-01-2022-005763-94

Дело № 2-3534/2022

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года г. Казань

Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составепредседательствующего судьи А.Р. Андреева,

при секретаре судебного заседания Ю.В. Минуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО СЗ «СМУ 88 НЕДВИЖИМОСТЬ» (ООО «СК Волжская гавань») о включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ООО СЗ «СМУ 88 НЕДВИЖИМОСТЬ» (ООО «СК Волжская гавань»), в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца - ФИО2.

На дату открытия наследства истец и её супруг являлись наследниками по закону первой очереди. Супруг истца, ФИО3, отказался от наследства в пользу истца. ДД.ММ.ГГГГ истец подала заявление о принятии наследства. На данный момент истец является единственным наследником. Завещание ФИО2 не составлялось.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого входит спорное имущество, на которое наследодатель не успел оформить право собственности, а именно: однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Однокомнатная квартира, кадастровый №, площадью 36,2 кв.м, на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации участия в сделке №, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ,подписанакт № приема-передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. В пункте 4 акта указано, что цена квартиры застройщику оплачена полностью.

Квартира приобреталась в ипотеку, согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации залога в силу закона №. ФИО2 по условиям кредитного договора был застрахован в АО «СОГАЗ». После его смерти истец подала документы в страховую компанию. Случай был признан страховым, и банку ВТБ была выплачена сумма страховки, которая погасила сумму долга. На сегодняшний день записи регистрации ипотеки в силу закона в ЕГРН нет.

Нежилое помещение,кадастровый №, площадью 12,9 кв.м, по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации участия в сделке №, по адресу: <адрес>, нежилое помещение №. ДД.ММ.ГГГГ подписан акт № приема-передачи нежилого помещения по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. В пункте 4 акта указано, что цена нежилого помещения застройщику оплачена полностью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не успев зарегистрировать свои права на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: однокомнатную квартиру, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>; нежилое помещение, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>

Истец в суд не явилась, от представителя истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в суд не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений об отложении слушания дела либо уважительности неявки в суд от него не поступало.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в суд не явился, причины неявки суду не известны.

Третье лицо нотариус ФИО4 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как установлено пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерациинаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом под принятием наследства закон понимает одностороннюю сделку, содержанием которой является волеизъявление наследника, направленное на приобретение наследства.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерациипринятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца - ФИО2.

Однокомнатная квартира, кадастровый №, площадью 36,2 кв.м, на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации участия в сделке №, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, подписан акт № приема-передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. В пункте 4 акта указано, что цена квартиры застройщику оплачена полностью.

Нежилое помещение, кадастровый №, площадью 12,9 кв.м, по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации участия в сделке №, по адресу: <адрес>, нежилое помещение №. ДД.ММ.ГГГГ подписан акт № приема-передачи нежилого помещения по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. В пункте 4 акта указано, что цена нежилого помещения застройщику оплачена полностью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не успев зарегистрировать свои права на спорное недвижимое имущество.

Таким образом, судом установлено, что истец наследство после смерти сына в установленном законом порядке приняла, однако оформить наследственные права на спорное недвижимое имущество не может, поскольку её сыном право собственности на указанные выше квартиру и нежилое помещение в установленном законом порядке оформлено не было.

На основании представленных и исследованных судом документов, суд считает, что имеются основания для включению в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, однокомнатной квартиры, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>; нежилого помещения, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ООО СЗ «СМУ 88 НЕДВИЖИМОСТЬ» (ООО «СК Волжская гавань») о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: однокомнатную квартиру, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>; нежилое помещение, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней после получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2022 года.

Судья А.Р. Андреев

Решение25.11.2022