Дело № 2-523/2025
УИД 52RS0033-01-2025-000639-30
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 октября 2025 года р.п. Дальнее Константиново
Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Антипова В.М.,
при секретаре судебного заседания Сергеевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива граждан «ГозПоддержка» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кредитный потребительский кооператив граждан «ГозПоддержка» обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество указав, что на основании исполнительного документа по гражданскому делу /номер/ от /дата/, выданным судебным участком №4 Ленинского судебного района г.Н.Новгород Нижегородской области было решено взыскать задолженность по договору потребительского займа с ФИО1 Судебным приставом-исполнителем Ленинского районного отделения судебных приставов было возбуждено исполнительное производство 63936/20/52003-ИП от /дата/.
По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 229 169 рублей, которая состоит из: 36 805 руб. - основной долг, 113 433 руб. - проценты, 69 599 руб. - штраф, 6 600 руб. - членские взносы, 2 732 руб. - госпошлина.
От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок:
Земельный участок, кадастровый /номер/, площадь 1369,00 кв.м. адрес: /адрес/, /адрес/ На вышеуказанный земельный участок также наложен запрет на совершение регистрационных действий. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается постановлением о запрете на совершение действий по регистрации. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.
На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на имущество должника ФИО1: земельный участок, кадастровый /номер/, площадь 1369,00 кв.м., адрес: /адрес/, /адрес/
Представитель истца в судебное заседание не явился, о явке был извещен надлежащим образом. В исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, о явке были извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил.
Представитель третьего лица - Ленинского районного отделения судебных приставов г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о явке был извещен надлежащим образом, в поступившее заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ФССП.
С учётом положения ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца, ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Положениями статьи ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ч. 3 ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 50 от 17.11.2015 года "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.
На основании ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Так, взыскание не может быть обращено, в том числе, на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).
В соответствии с Пленумом Верховного суда РФ /номер/ от /дата/, правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, разрешается в рамках исполнительного производства.
В судебном заседании установлено, что на основании исполнительного документа по гражданскому делу /номер/ от /дата/, выданным судебным участком №4 Ленинского судебного района г.Н.Новгород Нижегородской области было решено взыскать задолженность по договору потребительского займа с ФИО1 Судебным приставом-исполнителем Ленинского районного отделения судебных приставов было возбуждено исполнительное производство /номер/ от /дата/.
По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 229 169 рублей, которая состоит из: 36 805 руб. - основной долг, 113 433 руб. - проценты, 69 599 руб. - штраф, 6 600 руб. - членские взносы, 2 732 руб. - госпошлина.
От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.
Согласно выписки из ЕГРН у ФИО1 в собственности находится земельный участок, кадастровый /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для дачного строительства, площадь 1369,00 кв.м. адрес: /адрес/, /адрес/
На вышеуказанный земельный участок также наложен запрет на совершение регистрационных действий.
Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. 69, 110, 111 ФЗ "Об исполнительном производстве", ст.ст. 237, 278 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку подтверждено неисполнение должником возложенной на него судебным решением обязанности по выплате денежных средств взыскателю и наличии законных оснований для обращения взыскания на принадлежащее ей имущество в виде земельного участка.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кредитного потребительского кооператива граждан «ГозПоддержка» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество - удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество должника ФИО1 (/дата/ года рождения, паспорт /номер/ земельный участок, кадастровый /номер/, площадь 1369,00 кв.м., адрес: /адрес/
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.М. Антипов
Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2025 года.