РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2022 года г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Балакиной А.С.,

при секретаре Кочкиной И.С.,

с участием прокурора Шевченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-892/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он (истец) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В марте 2015 г. он в указанную квартиру зарегистрировал ответчиков, которые в указанное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу, никогда не заселялись, ни одного дня там не проживали, их личных вещей в жилом помещении не имеется, членами семьи истца они не являются, общего хозяйства с ним не ведут. Регистрация ответчиков в указанной квартире ущемляется и ограничивает права истца как собственника по распоряжению имуществом.

С учетом изложенного, а также положений ст.ст.30 ЖК РФ, просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими права пользования жилым помещением, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования признал, пояснив, что в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> никогда не вселялся, вещей его в данном жилом помещении не имеется.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», причин неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. ст. 209 и 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Следовательно, по требованию о признании ответчика, не приобретшим право пользования жилым помещением, юридически значимыми являются обстоятельства, свидетельствующие о том, вселялся ли ответчик в спорное жилое помещение и проживал ли нем в качестве члена семьи собственника помещения.

Возникновение равного с собственником и членами его семьи права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в установленном законом порядке в жилое помещение, проживанием в нем в качестве члена семьи собственника и ведением с ним и членами его семьи общего хозяйства.

Сам факт регистрации лица по месту жительства является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (с 22.06.2016 г.), ФИО3 (с 09.07.2016 г.), ФИО4 (с 13.10.2015 г.), что подтверждается справкой ОВМ ОМВД России по Узловскому району Тульской области от 08.07.2022 г. и выпиской из домовой книги от 20.04.2022 г.

Как следует из пояснений истца, ответчики в указанной квартире фактически не проживали и не проживают, вещей ответчиков в квартире не имеется, коммунальные платеж они не оплачивают, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут.

Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании и ответчик ФИО2

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по этому адресу.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С.Балакина