Дело № 2-8673/2025
УИД 50RS0035-01-2025-010512-37
Решение в окончательной форме 16.09.2025 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года г. Подольск Московская область
Подольский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Самаркиной Т.Н.
При секретаре судебного заседания Шевченко А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК Подольск» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103 173,40 рублей, пени в размере 36 599,84 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 5 193 рублей.
Мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме. В связи с неоплатой оказанных услуг, у ответчиков образовалась задолженность в размере 103 173,40 рублей.
Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1.
Истец: АО "УК Подольск" представитель в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.5).
Ответчик: ФИО2, в судебном заседании не отрицал образовавшуюся задолженность, просил при вынесении решения учесть, что с ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом Московской области признан банкротом.
Ответчик: ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена, ее представитель ФИО2 признал факт задолженности с учетом 1/3 доли права собственности на помещение.
С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено: на основании заключенного договора управления истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.16-17).
Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.9).
ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения: у ФИО2 – 2/3 доли, у ФИО1 – 1/3 доли (л.д.24-25).
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги в указанном многоквартирном доме.
В связи с неоплатой оказанных услуг, у ответчиков образовалась задолженность в размере 103 173,40 рублей.
Согласно определению Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО2 введена процедура банкротства – реструктуризация долгов гражданина (л.д.39-42).
Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан несостоятельным (банкротом) (л.д.43-48).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Частично удовлетворяя требование истца о взыскании с ФИО2 задолженности суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).
Таким образом, с учетом представленных доказательств ответчиком, суд полагает возможным взыскать задолженность с ФИО2 в размере 17 609,46 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета:
(1863,16+5860,05+6206,48+6206,48+3139,01+3139,01)/3=8804,73*2=17609,46.
Также, суд взыскивает задолженность с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 391,13 рублей исходя из следующего расчета: (1863,16 +5860,05+ 6206,48 + 6206,48 + 3139,01 + 3139,01 +3207,08+3267,43+3215,25+5293,21+6282,72+6282,72+6288,31+6288,31+6288,31+6288,31+3220,84+3063,84+3332,68+2688,06+2222,5+2862,14+2222,5+2222,5+2222,5) /3=34 391,13, исходя из доли в праве собственности 1/3.
Истцом заявлено о взыскании пени.
С ФИО2 подлежит к взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9560,3 рублей, исходя из доли в праве 2/3 из расчета:
(1111+3374,5+3433,37+3297,31+1596,54+1527,73)/3=4780,15*2=9560,3.
Также, суд взыскивает пени с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 199,94 рублей исходя из следующего расчета:
(1111+3374,5+3433,37+3297,31+1596,54+1527,73+1488,21+1442,2+1348,69+2100,38+2355,3+2212,97+2072,48+1939,23+1796,76+1658,9+776,71+671,69+655,13+467,52+337,82+370,2+238,75+188,4+138,05)/3=12 199,94 рублей.
Истцом также заявлены требования о взыскании судебных расходов.
Положениями ч. 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По смыслу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.
Поскольку истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины, то с ФИО2 подлежит к взысканию государственная пошлина в размере 2666,66 (4000/3)*2) рублей, ФИО1 подлежит к взысканию государственная пошлина в размере 1333,33 (4000/3) рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ
Исковые требования АО «УК Подольск» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №), в пользу АО «УК Подольск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гола в размере 17 609,95 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9560,3 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2666,66 рублей.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №), в пользу АО «УК Подольск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гола в размере 34 391,13 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12199,94 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1333,33 рублей.
Исковые требования АО «УК Подольск» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности, пени, расходов по оплате государственной пошлины в большем размере –оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Т.Н. Самаркина