Дело № 2-6/2026

УИД 77RS0022-02-2024-021000-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

при секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-6/2026 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Департаменту городского имущества адрес, ГБУ адрес Москвы, ООО «УК ЖКХ «Исполин» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, суд

Установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Департаменту городского имущества адрес, ГБУ адрес Москвы, ООО «УК ЖКХ «Исполин», в котором, уточнив исковые требования в окончательной редакции, просила суд определить долю в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 от причитающихся платежей, обязать Департамент городского имущества адрес, ГБУ адрес Москвы, ООО «УК ЖКХ «Исполин» предоставлять отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из размера доли в праве пользования каждого.

В обоснование исковых требований истец указала, что комнаты № 1,2 и 4 в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, находятся в собственности адрес. Комната № 3 находится в собственности ответчика фио Помимо истца, в указанной квартире зарегистрированы фио, ФИО3 Ответчики отношений с истцом не поддерживают, соглашение об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг заключить отказались, в связи с чем, истец обратилась в суд с заявленными исковыми требованиями.

Истец фио в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя фио, которая иск поддержала, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики фио, ФИО3 в судебное заседание не явились, направили своего представителя фио, который против удовлетворения исковых требований возражал по доводам письменного отзыва на иск.

Ответчики Департамент городского имущества адрес, ГБУ адрес Москвы, ООО «УК ЖКХ «Исполин» в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представили, суд считает возможным, учитывая также сроки рассмотрения гражданских дел, рассмотреть дело в соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.

В соответствии со статьей 113 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением

о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ

от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает

(не находится) по указанному адресу.

Неполучение повесток на судебные заседания не является препятствием для рассмотрения дела с учетом п. 1 ст. 20 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ).

Исходя из части 1 статьи 35 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему:

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что комнаты № 1, 2 и 4 в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, находятся в собственности адрес.

Комната № 3 находится в собственности ответчика ФИО3

Согласно выписке из домовой книги № 5929090, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, фио, фио

Решением Преображенского районного суда адрес от 18.07.2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02.04.2024 года, оставлены без удовлетворения исковые требования ФИО3, ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворены встречные исковые требования фио, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3 об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

При разрешении гражданского спора судом установлено, что ответчик фио заинтересована в сохранении права пользования жилым помещением, между сторонами имеются длительные конфликтные отношения, связанные с пользованием и проживанием в спорном жилом помещении.

Как указывает истец, что в настоящее время между сторонами имеется спор о размере оплаты, приходящейся на каждую из сторон по настоящему спору за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире.

Стороны не являются членами одной семьи, не имеют совместного бюджета, ведут самостоятельный образ жизни, в связи с чем, возникла необходимость в определении порядка оплаты за спорную квартиру.

Соглашение между сторонами об оплате коммунальных услуг не достигнуто, обратного суду не представлено.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что стороны должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а истец вправе требовать установить размер долей в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору социального найма жилого помещения.

Исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, суд приходит к выводу о том, что размер платежа для ФИО1 должен составлять 1/3 доли от всей суммы начислений, для ФИО2 – 1/3 доли от всей суммы начислений, для фио – 1/3 доли от всей суммы начислений.

Также суд возлагает на управляющую организацию ООО «УК ЖКХ «Исполин» обязанность произвести перерасчет по оплате и выдавать отдельные ежемесячные платежные документы сторонам для оплаты за квартиру.

При этом оснований для удовлетворения требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес, ГБУ адрес Москвы судом не установлено, материалы гражданского дела не содержат сведений о том, что ответчики неправомерно отказали нанимателям спорного помещения в принятии такого соглашения. Напротив, основанием для обращения ФИО1 с требованиями об определении порядка оплаты в судебном порядке послужило недостижение сторонами указанного соглашения в добровольной форме.

Иных требований не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 35, 56, 67, 103, 113, 117, 167, 193 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за коммунальную квартиру по адресу: адрес, в следующем порядке:

1/3 доли в оплате за ФИО1,

1/3 доли в оплате за ФИО3,

1/3 доли в оплате за ФИО2.

Обязать ООО «УК ЖКХ «Исполин» произвести перерасчет по оплате за квартиры и выдать ФИО1, ФИО3, ФИО2 отдельные ежемесячные платежные документы для оплаты за квартиру.

В удовлетворении иска ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес, ГБУ адрес Москвы об обязании совершения определенных действий – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 08 апреля 2026 года

Судья К.Ю. Трофимович