ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2022 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коноваловой Е.В.,

при секретаре Бужор Я.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-757/2022 по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Копытовой (ФИО11) Д.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Ответчик по месту регистрации не проживают, личных вещей в квартире не имеются, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Ссылается на то, что ответчики не является членами его семьи, соглашение о проживании и использовании жилого помещения не достигалось, регистрация ответчиков в указанной квартире ограничивает права собственника по использованию, владению и распоряжению имуществом. На основании изложенного просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: .

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца по доверенность ФИО2 в судебном заседании требования истца поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Сообщила, что ответчики в квартире не проживают, их личные вещей в квартире нет, регистрация носит формальный характер.

Ответчик ФИО5 (ранее ФИО6) Д.О., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства и о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Министерство труда и социальной защиты населения в лице территориального отдела по Киреевскому району, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Рассматривая дело в отсутствие ответчика, уведомленного судом посредством почтовой связи, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотрения дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая вышеприведенные положения норм права, принимая во внимание, что судебное извещение направлялось в адрес ответчика и не было получено последним по неуважительным причинам, а также то, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27 января 2011 года №253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Киреевского районного суда Тульской области в сети Интернет, ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания по настоящему делу.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 1 статьи 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьёй 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного слушания установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, площадью 48,8 кв.м., расположенной по адресу: на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, выданного ДД.ММ.ГГГГ и решения Киреевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Вступившим в законную силу решением Киреевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО7 о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворено частично: с ФИО7 в пользу ФИО1 взыскана сумма долга по договору беспроцентного займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 480200 рублей 00 копеек, неустойка за просрочку возврата займа в размере 200000 рублей 00 копеек, а всего – 680200 рублей 00 копеек; обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество - квартиру, площадью 48,8 кв.м, расположенную по адресу: , путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере 677000 рублей 00 копеек; с ФИО7 в пользу ФИО1 взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 10302 рубля 00 копеек.

На основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Киреевским районным судом Тульской области судебным приставом-исполнителем ОСП Киреевского района УФССП России по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. ДД.ММ.ГГГГ имущество арестовано, о чем свидетельствует акт о наложении ареста (описи) имущества.

ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу .

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами регистрационного дела на объект недвижимости, выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

Согласно справке, выданной ООО «Жилищная компания», и адресным справкам ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, на основании заявления собственника ФИО7, несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании заявления матери ФИО8

Из справки, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД по Киреевскому району Тульской области, ФИО8 сменила фамилию на ФИО5

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представила доказательств, свидетельствующих опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении.

Анализируя приведённую выше совокупность доказательств по делу и правовых норм, суд приходит к убеждению в том, что с момента регистрации права собственности на указанную квартиру за истцом, ФИО9 и несовершеннолетняя ФИО4, в интересах которой действует мать ФИО9 являются утратившими право пользования жилым помещением, вследствие чего не имеет права пользования этой квартирой. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире носит административный характер и не влечёт возникновение прав на жилое помещение.

Поскольку иное не предусмотрено соглашением сторон по делу, а также законом, переход права собственности на данную квартиру к истцу в силу положений приведённых выше норм закона (статья 292 ГК РФ) является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ФИО9 и несовершеннолетней ФИО4 Иных правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено, следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, как основанные на законе.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ФИО9 и ФИО4 необходимо сняться с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий