№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:
судьи Дубовик С.А.,
при секретаре Усаниной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка, указав, что она является собственником земельного участка с КН 23:07:0601071:4 с декларированной площадью, по адресу: <адрес>.
В настоящее время на земельном участке проводятся кадастровые работы, суть которых сводится к тому, чтобы уточнить границы данного земельного участка.
Результатом кадастровых работ стал межевой план на бумажном носителе, изготовленный кадастровым инженером ФИО2 и содержащий заключение о том, что площадь земельного участка по внешне определимым ограждениям на местности с КН 23:07:0601071:ДД.ММ.ГГГГ кв.м., что не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН о 1694 кв.м., однако не превышает установленную Законом норму погрешности в размере 10 % от номинала. В соответствии с требованиями ч. 10 ст. 22 Закона о регистрации и Требований к подготовке межевого плана местоположение границ земельного участка, было определено из сведений ГФД - межевого дела от 2002 года. Земельный участок по всему периметру огорожен, характерные поворотные точки границ закреплены металлическими столбами. Выявлено не соответствие местоположение смежного земельного участка с КН 23:07:0601071:17 на местности его местоположению по сведениям ЕГРН. В результате данного несоответствия, которое кадастровый инженер квалифицирует, как реестровую ошибку, образуется накладка с земельным участком с КН 23:07:0601071:4 на величину от 10,79 м. до 10,91 м.. Визуально границы уточняемого земельного участка за границы красной линии не выходят.
В качестве графического материала, подтверждающего местоположения земельного участка на местности 15 и более лет, были предоставлены сведения ГФД в виде межевого дела от 2002 года, однако воспользоваться данными сведениями нет возможности из-за реестровой ошибки в местоположении смежного участка с КН 23:07:0601071:17.
В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истица исковые требования поддерживает, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Представитель администрации МО <адрес> и представитель Управления Росреестра по КК также предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третьи лица в судебное заседание не явились, также предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.
Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0601071:17, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее, и воспроизведенной в ЕГРН.
Аннулировать сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером 23:07:0601071:17, вследствие допущенной в отношении данного земельного участка реестровой ошибки лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее, и воспроизведенной в ЕГРН, считая площадь земельного участка 1877 кв.м, декларированной, также в случае наличия записей, внесенных в ЕГРН в отношении данного земельного участка об обременениях, ограничениях, арестах и запретах на регистрационные действия, по заявлению ФИО3 или ее представителя по нотариальной доверенности.
Установить местоположение земельного участка с КН 23:07:0601071:4 согласно сведений, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 (номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-169), также в случае наличия записей, внесенных в ЕГРН в отношении данного земельного участка об обременениях, ограничениях, арестах и запретах на регистрационные действия, по заявлению ФИО3 или ее представителя по нотариальной доверенности.
Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0601071:17, с кадастровым номером 23:07:0601071:4, также в случае наличия записей ЕГРН в отношении данных земельных участков об обременениях, ограничениях, арестах и запретах на регистрационные действия, по заявлению ФИО3 или ее представителя по нотариальной доверенности.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья