Дело №2-388/2023

УИД: 68RS0004-01-2022-003462-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Арсенал», ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ГСК «Арсенал», ФИО2 о признании за ним права собственности на гараж №, общей площадью 24,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Арсенал», указав, что указанный гараж он приобрел у ФИО2 владеет им с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время является членом ГСК «Арсенал», задолженностей по членским взносам не имеет. В соответствии с планом границ гараж № расположен в границах ГСК «Арсенал» на земельном участке площадью 34 кв.м. В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на гараж, однако во внесудебном порядке сделать это невозможно, поскольку право собственности прежнего владельца не было зарегистрировано в установленном законом порядке и администрация <адрес> отказывает в предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом.

К участию в деле в качестве третьего лиц привлечен комитет градостроительства и землепользования администрации <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица комитета градостроительства и землепользования администрации <адрес> ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснив, что предыдущий собственник гаража не оформил свое право собственности за гараж в установленном законом порядке и не имел права продать гараж истцу.

Представитель ответчика ГСК «Арсенал» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно постановлению <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ организован при Тамбовском райсовете ГСК «Арсенал» и зарегистрирован его Устав.

Согласно Устава ГСК «Арсенал» кооператив создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в строительстве и эксплуатации гаражного комплекса, а также для последующей эксплуатации гаражей.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ГСК «Арсенал» закреплен в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью 0,45 га для строительства гаражей, выдан государственный акт на право пользования землей.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,5 га изъят из земель АО «Тамбовхимпромстрой» и предоставлен в постоянное пользование ГСК «Арсенал» под расширение строительства индивидуальных гаражей.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список членов ГСК «Арсенал», в котором владельцем гаража № указан ФИО4.

Из справки, выданной председателем ГСК «Арсенал» ФИО5, следует, что ФИО4 являлся членом ГСК «Арсенал», владел гаражом № до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Согласно сообщения нотариуса <адрес> ФИО6 наследником имущества ФИО4 по закону является супруга ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, охотничье огнестрельное гладкоствольное оружие, газовый пистолет.

В соответствии с письменным заявлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного ГСК «Арсенал», она в связи со смертью мужа передала в собственность ФИО1 гараж № с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной председателем ГСК «Арсенал» ФИО5, ФИО1 в настоящее время является членом ГСК «Арсенал», имеет гараж №. Пай выплачен полностью. Задолженностей перед ГСК не имеет.

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № в ГСК «Арсенал» в ЕГРН отсутствуют.

Из технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО7 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь гаража №, расположенного в ГСК «Арсенал», составляет 24,9 кв.м, год постройки 2004, гараж № расположен в кадастровом квартале 68:20:2810002.

Доводы представителя третьего лица об отсутствии оснований у ФИО2 для продажи гаража истцу, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не являются, так как в настоящее время истец принят в члены ГСК «Арсенал», задолженностей по оплате членских взносов не имеет, гараж расположен на земельном участке в границах ГСК.

В связи с изложенным, учитывая положения п.4 ст.218 ГК РФ и отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно исковых требований, суд приходит об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6801 №, право собственности на гараж, площадью 24,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Арсенал», гараж №, согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

Решение в окончательной форме составлено 22.02.2023.