РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2023 года город Москва
Хорошевский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Губатовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2331/2023 (УИД 77RS0031-02-2022-026017-06) по иску СНТ «Каштан» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, с учетом уточнения исковых требований, мотивируя свои требования тем, что ответчик является членом СНТ с 2011г. по настоящее время и владеет участком № 146 площадью 600 кв.м, находящимся в границах СНТ «Каштан». Согласно протоколу № 7 общего собрания членов СНТ от 29.05.2021г. членский взнос с 600кв.м составляет сумма с обязанностью оплаты до 01.08.2021г. В случае несвоевременной оплаты начисляется пени в размере 3% от суммы задолженности за каждый месяц просрочки. Согласно протоколу № 8 от 28.05.2022г. членский взнос с 600 кв.м составляет сумма в год, а с учетом предоставленной ответчику льготы в размере сумма, ответчик обязана оплатить сумма до 01.07.2022г. В случае несвоевременной оплаты начисляется пени в размере 3% от суммы задолженности за каждый месяц просрочки. Таким образом, размер членского взноса для ответчика за 2021-2022г.г. составляет сумма, ответчиком оплачено сумма, задолженность составляет сумма, неустойка за период с 01.07.2021г. по 01.12.2022г. составляет сумма Решением общего собрания от 28.05.2022г. установлен целевой взнос за дополнительное увеличение мощности в размере сумма за 1 кВт. Также данным решением утверждена единовременная плата в качестве частичной компенсации возмещения расходов в размере сумма за 1 КВт. Все электросетевое хозяйство находится на балансе СНТ «Каштан» и было создано за счет денежных средств садоводов. Ответчик не принимала участие в создание, модернизации и развитии энергосистемы, принадлежащей СНТ «Каштан». В августе 2022г. ответчик произвела увеличение мощности с 4 кВт до 15 кВт, при этом бывшим собственником участка ответчика была произведена оплата за 1 кВт – сумма, то есть размер оплаты ответчика составляет сумма (сумма – сумма = сумма х 11 кВт = сумма). Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Представители истца в судебное заседание явились, исковые требования с учетом уточнения поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который явился, исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
С 01.01.2019 года в действие вступил Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ)
В соответствии со ст. 5 Закона № 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).
Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.
В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, СНТ «Каштан» расположено по адресу: адрес, т/у Ядроминское, адрес.
Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок № 146 в границах СНТ «Каштан», с 2011 года ответчик является членом СНТ «Каштан».
Согласно п. 10 ст. 14 Закона № 217-ФЗ и на основании протокола № 7 общего собрания членов СНТ «Каштан» от 29.05.2021г., член товарищества, собственник садовых участков обязан оплатить членские взносы в размере сумма с 600 кв.м. в год до 01.08.2021г., в случае несвоевременной оплаты начисляются пени в размере 3 % от объема задолженности за каждый месяц просрочки (п.8.3 Устава СНТ «Каштан»).
Размер членских взносов для ответчика за 2021 год составляет сумма
На основании протокола № 8 общего собрания членов СНТ «Каштан» от 28.05.2022г., член товарищества, собственник садового участка обязан оплатить членские взносы в размере сумма с 600 кв.м. в год до 01.07.2022г., в случае несвоевременной оплаты начисляются пени в размере 3 % от объема задолженности за каждый месяц просрочки (п. 8.3 Устава).
Размер членских взносов ответчика за 2022 год, с учетом предоставленной льготы в размере сумма, составляет сумма (сумма – сумма).
Ответчиком за 2021-2022г.г. оплачено сумма, задолженность составляет сумма
Также решением общего собрания, оформленного протоколом № 8 общего собрания членов СНТ «Каштан» от 28.05.2022г. установлен целевой взнос за дополнительное увеличение мощности в размере сумма за 1 кВт и утверждена единовременная плата в качестве частичной компенсации возмещения расходов в размере сумма за 1 кВт.
Согласно материалам дела все электросетевое хозяйство находится на балансе СНТ «Каштан» и было создано за счет денежных средств садоводов.
Как следует из искового заявления ответчик не принимала участие в создание, модернизации и развитии энергосистемы, принадлежащей СНТ «Каштан».
В августе 2022г. ответчик произвела увеличение мощности с 4 кВт до 15 кВт, при этом бывшим собственником участка ответчика была произведена оплата за 1 кВт – сумма, то есть размер оплаты ответчика составляет сумма (сумма – сумма = сумма х 11 кВт = сумма).
Поскольку ответчик, будучи членом СНТ, за вышеуказанный период членские и целевые взносы не уплачивала, у нее возникла обязанность по оплате членских и целевых взносов за 2021-2022г.г. в размере сумма (сумма + сумма).
Доводы стороны ответчика, в том числе, изложенные в письменных возражениях на иск, о незаконности решения общего собрания от 29.05.2021г., которым установлены вышеуказанные размеры взносов, не могут быть приняты судом в качестве основания освобождения ответчика от оплаты расходов истца на содержание общего имущества СНТ, в обоснование которых истцом в материалы дела представлены соответствующие доказательства, при этом доказательств незаконности решения общего собрания от 28.05.2022г., ответчиком суду не представлено, материалы дела не содержат.
Доводы ответчика об исполнении обязательств по оплате взносов, суд находит несостоятельными, поскольку согласно материалам дела членские взносы за 2021-2022г.г. ответчиком оплачены в несоответствующем размере, то есть в размере сумма, вместо необходимых сумма
Доводы ответчика относительно оплаты за технологическое присоединение, суд находит несостоятельными, поскольку истцом в материалы дела представлены доказательства нахождения на балансе СНТ «Каштан» электросетевого хозяйства.
Поскольку за период 2021-2022г.г. ответчик свою обязанность по уплате членских и целевых взносов не исполняла, с нее в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма
Разрешая требование о взыскании пени, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Разрешая вопрос о возможности уменьшении неустойки, суд учитывает разъяснения, данные в п. 42 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 1 июля 1996 г., о том, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Учитывая период неисполнения ответчиком обязательств, причины нарушения обязательства, суд считает, что заявленная к взысканию неустойка за период с 01.07.2021г. по 01.12.2022г. в размере сумма, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, уменьшает ее размер до сумма сумма
Суд считает, что данный размер неустойки в полной мере отвечает ее задачам, соответствует обстоятельствам дела, характеру спорных правоотношений, и в наибольшей степени способствует установлению баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Каштан» (ОГРН <***>) задолженность по членским и целевым взносам в размере сумма, неустойку в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В остальной части иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.
Судья Д.В. Асауленко
Мотивированное решение составлено 16.06.2023 года
Судья Д.В. Асауленко