РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года п. Заокский Тульской области

ФИО1 межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в рабочем поселке Заокский Заокского района Тульской области) в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.,

при секретаре Родионове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-681/2022 по иску ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Заокский район, администрации муниципального образования Малаховское Заокского района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО Заокский район, администрации МО Малаховское Заокского района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, указав, что их деду ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3 300 кв.м на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и доля в праве на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 69,2 кв.м, расположенные по адресу: . ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем их мать и дочь умершего ФИО5 обратилась к нотариусу Заокского нотариального округа Тульской области ФИО6 с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ. Им было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО4 ФИО5 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти своего отца. При жизни она не успела получить свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ они обратились с заявлениями о принятии наследства к нотариусу Серпуховского нотариального округа Московской области ФИО7 Нотариусом было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО5, в состав наследства входит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3 300 кв.м и доля в праве на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 69,2 кв.м, расположенные по адресу: . Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № заявителю ФИО3 было отказано в связи с тем, что в решении Романовского сельского Совета народных депутатов Заокского района Тульской области от 29 июня 1992 года «О введении местных налогов и сборов на территории сельского Совета» нет сведений о передаче земельного участка наследодателю в собственность, что является нарушением гл. XI Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочное (постоянное пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ № фамилия собственника исправлена путем накладывания букв друг на друга, что не даёт возможность однозначно определить фамилию собственника. Описки или оговорки о внесении изменений в текст свидетельства отсутствуют. По сведениям выписки из ЕГРН от 09 апреля 2021 года №, сведения необходимые для заполнения раздела 2 – «Сведения о зарегистрированных правах» также отсутствуют.

Просили признать за ними право собственности на долю в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3 300 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , и на долю в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 69,2 кв.м, расположенный по адресу: в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО2, ФИО3, их представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. От представителя ФИО8 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации МО Заокский район, администрации МО Малаховское Заокского района в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство администрации МО Демидовское Заокского района, в котором она просила решение принять в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, а также учитывая представленные ходатайства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

На основании ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 6 указанного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможность распоряжения этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на законном основании.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО4 решением сессии Романовского Сельского Совета народных депутатов Заокского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,33 га, о чем администрацией сельского совета выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации МО Малаховское Заокского района № от 07 июля 2015 года данному земельному участку присвоен адрес:

Согласно выписке из ЕГРН от 27 марта 2021 года №, земельному участку площадью 3 300 кв.м, расположенному по адресу: , присвоен кадастровый номер №. В особых отметках выписки в сведениях о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав и обременений недвижимого имущества правообладателем указан ФИО4

На основании регистрационного удостоверения, выданного Ясногорским БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом в с. , зарегистрирован по праву личной собственности за ФИО9 (1/2), ФИО4 ) на основании справки Романовской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Записано в реестровую книгу под №

Из выписки из реестровой книги, выданной Заокским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» № 22-20-18 от 08 июня 2018 года следует, что ФИО4 принадлежит доля в праве на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу:

Согласно техническому паспорту, составленному ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 18 апреля 2022 года, жилой дом расположен по адресу: на земельном участке с кадастровым номером №, площадью по документам 3 300 кв.м, общая площадь жилого дома составляет 83,1 кв.м, жилая площадь – 42,2 кв.м, правообладателем доли жилого дома указан ФИО4

Согласно выписке из ЕГРН от 24 мая 2021 года №, жилому дому площадью 69,2 кв.м, расположенному по адресу: , присвоен кадастровый номер №. Сведения необходимые для заполнения раздела 2 - Сведения о зарегистрированных правах – отсутствуют.

Отсутствие в ЕГРН записей о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером №, подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № от 18 апреля 2022 года.

Проанализировав вышеуказанные доказательства в их совокупности, не смотря на то, что ФИО4 не зарегистрировал вышеуказанные объекты недвижимости в порядке установленном действующим на тот момент законодательством, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 на праве собственности принадлежал земельным участком с кадастровым номером №, площадью 3 300 кв.м и доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 83,1 кв.м, расположенные по адресу:

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии , выданным ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС администрации МО Заокский район Тульской области.

В связи со смертью ФИО4 открылось наследство, в том числе состоящее из земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу:

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, временем (днем) открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что единственными наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО4 на момент его смерти являются его дочь ФИО5 и его сын ФИО10

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ФИО11 серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Яковлевским сельским советом Заокского района Тульской области, свидетельством о заключении брака между ФИО11 и ФИО12 серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Лукъяновским сельским советом Серпуховского района Московской области.

Доказательств того, что ФИО4 было оставлено завещание на кого-либо, суду не представлено.

Материалами наследственного дела №, открытого после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 установлено, что ФИО5 обратилась к нотариусу Заокского нотариального округа Тульской области ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом шестимесячный срок. ФИО10 с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращался.

Поскольку доказательства фактического принятия наследства ФИО10 в материалах дела отсутствуют суд приходит к выводу, что ФИО5 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО4

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Серпуховским районным отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

Таким образом в связи со смертью ФИО5 открылось наследство, в том числе состоящее из земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: .

Судом установлено, что единственными наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО5 на момент её смерти являются её сын ФИО2 и её дочь ФИО3

Данные обстоятельства подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Лукъяновским сельским советом Серпуховского района Московской области, свидетельством о рождении ФИО13 серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Лукъяновским сельским советом Серпуховского района Московской области, свидетельством о заключении брака между ФИО14 и ФИО13 серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением ЗАГС Московской области ОЗАГС г. Серпухова.

Доказательств того, что ФИО5 было оставлено завещание на кого-либо, суду не представлено.

Материалами наследственного дела №, открытого после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 установлено, что ФИО2, ФИО3 обратились к нотариусу Серпуховского нотариального округа Московской области ФИО7 с заявлениями о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом шестимесячный срок.

Таким образом ФИО2, ФИО3 приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО5

Проанализировав вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2, ФИО3 о признании за ними права собственности на долю в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3 300 кв.м, расположенный по адресу: , и на долю в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 69,2 кв.м, расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, правомерны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на долю в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3 300 кв.м и на долю в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 69,2 кв.м, расположенные по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова