Дело 2-1642/2025
73RS0001-01-2024-006080-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2025 г. г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Т.Л. Грачевой,
при секретаре И.А. Канашкиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
установил:
ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В результате неисполнения обязанности по внесения платы за коммунальные услуги за период с 01.12.2021г. по 31.05.2022 г., 01.10.2022 г. по 30.04.2023 г., с 01.10.2023 г. по 30.11.2023 г. за Ответчиками образовалась задолженность в общей сумме 38 289 рублей 63 копейки (по услуге «Отопление»), что подтверждается выпиской о задолженности по лицевому счету №.
Просили суд взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Т Плюс» в солидарном порядке: задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за периоды с 01.12.2021 г. по 31.05.2022 г., 01.10.2022 г. по 30.04.2023 г., с 01.10.2023 г. по 30.11.2023 г., в размере 38 289 рублей 63 копейки, пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с 10.10.2022 г. по 15.07.2024 г. в размере 13911 рублей 26 копеек. Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Т Плюс» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 766 рублей 03 копейки.
Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещались.
В силу ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданское дело о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как следует из ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (в редакции от 03.07.2016 N 267-ФЗ); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (в редакции от 29.07.2017 N 258-ФЗ);
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Пунктом 4 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно подп. «е» п. 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого договор о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям, заключенный между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги, - по истечении 30 календарных дней со дня направления уведомления, предусмотренного частью 3 статьи 157(2) Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно п.14 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Согласно ч. 3. п. 23.8 закона «О теплоснабжении» потребитель в течение тридцати дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого договора не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона. В случае, если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам.
Указанное помещение входит в состав многоквартирного жилого дома.
На имя ответчиков открыт лицевой счет №.
Поскольку возражений по условиям договора ответчиком выражено не было, договор теплоснабжения считается заключенным без разногласий.
В соответствии с п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 (далее - «Правила №354»), Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил.
Согласно п. 6 Правил №354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 указанных Правил. При этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
Предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению осуществляет ПАО «Т Плюс».
В ходе рассмотрения дела задолженность не была погашена.
В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по теплоснабжению ПАО «Т Плюс», обратилось к мировому судье судебного участка № 7 Ленинского района г. Ульяновска с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности. Судебный приказ № 2-779/2024 был вынесен 02.04.2023г. 15.04.2024г. по заявлению ответчика ФИО1 мировой судья судебного участка № 5 Ленинского района г. Ульяновска отменил судебный приказ.
До настоящего момента задолженность не погашена и составляет: с 01.12.2021 г. по 31.05.2022 г., 01.10.2022 г. по 30.04.2023 г., с 01.10.2023 г. по 30.11.2023 г., в размере 38 289 рублей 63 копейки., что подтверждается выпиской по лицевому счету.
Доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено, в связи с чем требования к ним о взыскании задолженности являются обоснованными.
Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На основании указанной нормы за несвоевременное внесение платы ответчикам начислены пени за период с 10.10.2022 г. по 15.07.2024 г. в размере 13911 рублей 26 копеек..
На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за коммунальные услуги ответчиками не погашена.
В связи с тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, они отвечают пропорционально своим долям в праве общей долевой собственности.
Согласно сведениям Управления Росреестра по Ульяновской области ФИО1 является собственником 8/9 (2/9+2/9+4/9) долей в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а ФИО2- 1/9 доли.
Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за периоды с 01.12.2021 г. по 31.05.2022 г., 01.10.2022 г. по 30.04.2023 г., с 01.10.2023 г. по 30.11.2023 г., в размере 34035,23 руб. 34035,23 руб.=(38 289 рублей 63 копейки:9)х8.
А с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за периоды с 01.12.2021 г. по 31.05.2022 г., 01.10.2022 г. по 30.04.2023 г., с 01.10.2023 г. по 30.11.2023 г., в размере 4254,40 руб.
В связи с неисполнением обязательств ответчиками, им за период с 10.10.2022 г. по 15.07.2024 г. начислены пени в размере 13911 рублей 26 копеек.
Пени должны быть взысканы с каждого исходя из задолженности, причитающейся на его долю.
Таким образом, с ФИО1 подлежат взысканию за период с 10.10.2022 г. по 15.07.2024 г. пени в размере 12365,56 руб. по расчету: (13911 рублей 26 копеек:9)х8.
А с ФИО2 подлежит взысканию пени за указанный же период в сумме 1545,70 руб.
Вместе с тем, ФИО1 заявлено ходатайство о снижении размера пеней.
Правила статьи 333 ГК РФ предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства и наличии уважительных причин нарушения обязательств.
Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки (штрафа) последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.
Снижение неустойки (штрафа) судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце втором пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", согласно которым применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
Кроме того, при применении положения части 1 статьи 333 ГК РФ необходимо исходить из недопустимости решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства без представления ответчиками доказательств, подтверждающих такую несоразмерность.
Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства (п. 71).
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Поскольку вредных последствий для истца действия ответчиков не повлекли, суд считает возможным снизить размер неустойки в отношении каждого из ответчиков: с ФИО1 подлежат взысканию за период с 10.10.2022 г. по 15.07.2024 г. пени в размере 4000 руб., с ФИО2 подлежит взысканию пени за указанный же период в сумме 500 руб.
Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, при этом, расчет должен быть произведен в долевом порядке, как и взыскание.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-198, 199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за периоды с 01.12.2021 г. по 31.05.2022 г., 01.10.2022 г. по 30.04.2023 г., с 01.10.2023 г. по 30.11.2023 г. в размере 34035,23 руб., пени за период с 10.10.2022 г. по 15.07.2024 г. в размере 4000 руб., возврат госпошлины 1568,23 руб.
Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за периоды с 01.12.2021 г. по 31.05.2022 г., 01.10.2022 г. по 30.04.2023 г., с 01.10.2023 г. по 30.11.2023 г., в размере 4254,40 руб., пени за период с 10.10.2022 г. по 15.07.2024 г. в размере 500 руб., возврат госпошлины 197,80 руб.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Л. Грачева