Дело № 2-6742/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице председательствующего судьи Безугловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Тонких Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 57,6 кв.м., по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.

В обоснование заявленных требований указано следующее. На основании ордера за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Администрации КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ за №, нанимателю ФИО5 и членам его семьи - ФИО6 (жена), ФИО2 (сын), ФИО6 (дочь), была предоставлена 3-х комнатная квартира, площадью 38,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ супруга нанимателя ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На обращение истицы ФИО1 в Территориальный отдел «Новосибирский» Филиал «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» был дан ответ, из которого следует, что а архиве отсутствуют сведения в отношении занимаемого истцами жилого помещения в виде оснований его предоставления, поскольку сведения из Новосибирской КЭЧ и Толмачевской КЭЧ при их реорганизации передавались. Сведения о включении жилого помещения в специализированный жилой фонд отсутствуют. Право приватизации истцами не использовано, что подтверждается справками МКУ г.Новосибирска ГЖА от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя ФИО4, действующего на основании ордера, который в судебном заседании требования и доводы иска поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Исходя из содержания изложенных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ №, нанимателю ФИО5 и членам его семьи – ФИО6 (жена), ФИО2 (сын), ФИО6 (дочь) был выдан ордер на вселение № в жилое помещение – трехкомнатную квартиру, площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.6).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.7).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в территориальный отдел «Новосибирский» Филиал «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» о передаче квартиры по адресу: <адрес>, в собственность бесплатно в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ территориальный отдел «Новосибирский» Филиал «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» был дан ответ, согласно которому в архиве территориального отдела «Новосибирский» филиала «Центральный» отсутствуют сведения в отношении указанного жилого помещения в виде оснований его предоставления, ввиду того, что данные сведения из Новосибирской КЭЧ и Толмачевской КЭЧ при реорганизации не передавались. Сведения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд отсутствуют. (л.д.9).

Согласно справкам МКУ г.Новосибирска «Городское жилищное агентство» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не использовали право приватизации жилья на территории населенного пункта г.Новосибирск Новосибирской области. (л.д.10-11).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Установлено, что занимаемая истцами квартира в муниципальную собственность г. Новосибирска не передавалась.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Таким образом, истцы имеют право на приватизацию занимаемого ими на условиях социального найма жилого помещения.

Препятствий для их участия в приватизации жилого помещения не имеется, ранее они данным правом не пользовались, что подтверждено представленными в материалы дела справками.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательном виде 14.11.2025.

Председательствующий судья (подпись) О.В.Безуглова

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-6742/2025 (УИД 54RS0006-01-2025-009276-41) Ленинского районного суда г. Новосибирска.