Дело № 2-1172/2022

(УИД: 37RS0012-01-2022-001590-72)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Черненко И.А.,

при секретаре Чернышеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , а также выселить его из указанного жилого помещения.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

ФИО1 на основании постановления судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Иваново УФССП России по Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества взыскателю является собственником квартиры по адресу: . В настоящей квартире состоит на регистрационном учете и проживает бывший собственник жилого помещения ФИО2, который членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением не имеется. ФИО1 предъявляла ФИО2 требование о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры по адресу: , однако ФИО2 с регистрационного учета по названному адресу не снимается, жилое помещение не освобождает, в связи с чем ФИО1 вынуждена обратиться в суд за защитой своих законных прав на свободное распоряжение квартирой, находящейся в ее собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, на участие в деле уполномочила представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности 0 от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, извещавшийся о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в судебное заседание не явился, направленная по адресу его регистрации судебная корреспонденция не была им получена, при таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, усматривает основания считать извещение доставленным.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, получив заключение прокурора, который считал иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ).

Пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Законоположения аналогичного содержания закреплены и в специальном законе –Жилищном кодексе РФ. Согласно в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан; собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости в качестве правообладателя объекта – квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО1

ФИО1 приобрела в собственность вышеуказанную квартиру посредством на основании постановления судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП УФССП России по № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества взыскателю; о передаче указанного имущества ФИО4 составлен соответствующий акт.

Из справки МКУ МФЦ в городе Иванове от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: зарегистрирован ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что ФИО2, проживающий и состоящий на регистрационном учете в спорной квартире, не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1, обязательств у истца по сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ направила ответчику требование о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: , однако настоящее требование ФИО2 оставлено без внимания.

В связи с изложенным требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение, следовательно при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в силу изложенных положений действующего законодательства и установленных обстоятельств по делу, с учетом отсутствия оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением имеются правовые основания для выселения ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: .

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1, уплатившей государственную пошлину при обращении в суд, подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 223-225, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: .

Выселить ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Черненко И.А.

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2022 года.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черненко И.А.