Дело № судья Филиппова О.В.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 июля 2023 года город Оха Сахалинская область
Охинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Мелиховой З.В.
при секретаре судебного заседания Гладких А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Охинская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, пени, возмещении судебных расходов,
по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 10 Сахалинской области (Охинский район) от 30 марта 2023 года, которым исковые требования акционерного общества «Охинская ТЭЦ» удовлетворены, с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспортные данные: серия №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ) в пользу акционерного общества «Охинская ТЭЦ» (ОГРН <***>), взыскана задолженность за поставленную тепловую энергию в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01 декабря 2019 года по 31 октября 2020 года в размере 10 461 рубль 67 копеек, пени за несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии по состоянию на 05 декабря 2022 года в размере 3 481 рубль 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 557 рублей 72 копейки,
установила:
АО «Охинская ТЭЦ» обратилось в суд с исковым заявлением в котором с просило взыскать с ФИО1 задолженность за поставленную тепловую энергию в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01 декабря 2019 года по 31 октября 2020 года в размере 10 461 рубль 67 копеек, пени за несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии по состоянию на 05 декабря 2022 года в размере 3 481 рубль 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 557 рублей 72 копейки, мотивировав свои требования тем, что ФИО1, будучи собственником вышеуказанного жилого помещения, является потребителями тепловой энергии, однако обязанность по оплате тепловой энергии им не исполняется.
В судебное заседание суда первой инстанции представитель истца АО «Охинская ТЭЦ», ответчик ФИО1 не явились, извещены надлежаще.
Ответчик ФИО1, представил в суд письменные возражения, в которых указал на то, что предыдущим собственником в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в 2011 года была отключена подача тепловой энергии – установлены перемычки, то есть фактически тепловая энергия не поставлялась, договор поставки тепловой энергии, после того, как он стал собственником указанного жилого помещения, не заключался. В связи с отсутствием между ним и истцом договора поставки тепловой энергии, у него отсутствует обязанность по ее оплате.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, в удовлетворении иска АО «Охинская ТЭЦ» отказать, указывает на то, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 03 апреля 2014 года. Предыдущий собственник квартиры, демонтировал радиаторы отопления и установил перемычки на стояки центрального отопления, а также отказался от договора теплоснабжения, истец перестав присылать счет-фактуры, фактически признал расторжение договора. Истец осведомлен о том, что фактически ответчик не потребляет тепловую энергию, но при этом выставляет счета на оплату, сделав его должником. 13 августа 2018 года ответчик обращался к истцу для заключения договора теплоснабжения, 05 сентября 2018 года в этом было отказано. Одновременно указывает на то, что суд первой инстанции проигнорировал ходатайство ответчика об истребовании материалов дела №2697/2021 из Охинского городского суда.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель АО «Охинская ТЭЦ» ФИО2, действующая на основании доверенности, просит оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, извещены надлежаще, от представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении апелляционной жалобы ответчика в отсутствие представителя истца.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Из материалов дела следует, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 03 апреля 2014 года (л.д.74), зарегистрирован в нем с 23 июня 2010 года (л.д.30).
Статьей 3 Устава АО «Охинская ТЭЦ» установлено, что данное предприятие осуществляет деятельность в сфере производства электрической и тепловой энергии и поставки (продажи) электрической и тепловой энергии в Охинском районе Сахалинской области по установленным тарифам.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является многоквартирным, имеет внутридомовую систему отопления, подключенную к централизованным сетям теплоснабжения.
Вступившим в законную силу решением Охинского городского суда от 28 сентября 2021 года по гражданскому делу №2-697/2021 по исковому заявлению ФИО1 к АО «Охинская ТЭЦ» о возложении обязанности заключить договор теплоснабжения <адрес>, взыскании компенсации морального вреда, установлен факт переустройства квартиры при отсутствии разрешения, а именно наличие перемычек на центральных стояках, при этом радиаторы отопления, установленные в зале, кухне и туалетной комнате, теплые, источник теплоснабжения не определен и собственником не представлен (л.д. 53, 54-59).
Доказательств перехода на альтернативные источники отопления в указанном жилом помещении суду не представлено.
16 декабря 2020 года в отношении ФИО1 выносился судебный приказ о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, который отменен 16 июля 2021 года.
Согласно расчету начислений, представленному истцом, задолженность за период с 01 декабря 2019 года по 31 октября 2020 года составила 10 461 рубль 67 копеек, пени за несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии – 3 481 рубль 22 копейки.
Ответчиком возражений по расчету, доказательств погашения долга (полностью или частично) суду не представлено.
Разрешая заявленные требования по существу и приходя к выводу об удовлетворении требований, суд первой инстанции, руководствовался статьями 25, 26, 153, 154, 155, 157, Жилищного кодекса Российской Федерации и пришел к обоснованному выводу, что ответчик, как потребитель услуги обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за тепловую энергию.
Суд апелляционной инстанции, считает, что решение суда постановлено законно и обоснованно.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии фактического присоединения квартиры к сетям теплоснабжения многоквартирного дома, соответственно, отсутствие заключенного с теплоснабжающей организацией договора теплоснабжения, поскольку она тепловую энергию не потребляет, суд апелляционной инстанции находит несостоятельными.
Частью 3 статьи 539 Гражданского кодекса предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
Как следует из части 3 статьи 30, части 1 статьи 36, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения в многоквартирном доме на праве собственности принадлежит не только жилое помещение, но и на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество дома: общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации.
Право общей долевой собственности на общее имущество дома возникает у собственника жилого помещения в таком доме в силу закона.
В соответствии с частью 3 статьи 30, статьями 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им в таком доме помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.
В силу части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника жилого помещения возложена обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила №354), в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу, услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и на общедомовые нужды, поэтому отказ от индивидуального (внутриквартирного) потребления отопления не прекращает потребление собственником жилого помещения в многоквартирном доме услуги теплоснабжения на общедомовые нужды и на обогрев жилого помещения.
В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Россйиской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов не только проживающих в этом жилом помещении граждан, но и соседей, в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Согласно части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения может проводиться только с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В подпункте «е» пункта 4 Правил № 354 указано, что отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.
Правила № 354 содержат прямой запрет потребителю на демонтаж или отключение обогревающих элементов, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом (пункт 35).
По смыслу положений Федерального закона № 190 от 27 июля 2010 года «О теплоснабжении» отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома, тогда как внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством демонтажа отопительных элементов в жилом помещении и изменения, в связи с этим, порядка распределения расходов для потребителей возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, согласно которым переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Однако доказательств наличия согласия всех собственников помещений на данные изменения, решения органа местного самоуправления ответчиком не представлено.
Сам по себе факт установки перемычек на стояки трубопровода центрального отопления, при наличии радиаторов отопления в зале, кухне и туалетной комнате, находящихся в теплом состоянии на момент их осмотра 22 августа 2018 года, не свидетельствует об отсутствии фактического присоединения к сети теплоснабжения и не освобождает ФИО1 от обязанности по оплате за потребление услуги тепловой энергии. Доводы об обратном направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела.
Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно пункту 6 Правил № 354, допускается предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
При совершении потребителем конклюдентных действий, договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами (пункт 7 Правил).
Дом, в котором находится квартира ФИО1, является многоквартирным. Ресурсоснабжающая организация подает тепловую энергию до границы балансовой принадлежности, то есть до стены дома. Таким образом, договор на снабжение тепловой энергией с ресурсоснабжающей организацией заключается на дом, а не на отдельно взятые в нем жилые помещения. Жилое помещение истца не является зданием, строением или иным объектом капитального строительства, а только составной его частью. При установке перемычек на стояки трубопровода централизованного отопления в квартире подача тепловой энергии в многоквартирный дом не прекращается.
По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение) (пункт 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года).
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт РФ. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года № 823-ст).
Учитывая, что в материалах дела не имеется доказательств, подтверждающих, что фактически тепловую энергию ФИО1 для обогрева спорного жилого помещения не потреблял, что тепло через ограждающие конструкции не поступало, что осуществлен переход на иной вид теплоснабжения и он согласован в установленном законом порядке, то собственник жилого помещения обязан оплачивать тепловую энергию.
Установка перемычек на стояки трубопровода централизованного отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия ФИО1 не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым, отапливая как индивидуальные квартиры, иные отдельные помещения в доме, имеющие собственников, так и весь многоквартирный дом в целом.
Поддержание в доме нормативной температуры, за счет отопления препятствует порче и разрушению основных конструкций дома, коммуникаций, в том числе систем водо- электроснабжения, канализации от влажности, низких температур, что относит отопление не только к коммунальной услуге, но и услуге по содержанию дома
Исходя из изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что судом первой инстанции обоснованно с ФИО1 взыскана задолженность по оплате потребленной тепловой энергии.
Довод апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции проигнорировано его ходатайство об истребовании из Охинского городского суда гражданского дела № 2-697/2021, является не состоятельным, поскольку в материалах настоящего гражданского дела имеется копия гражданского дела №2-697/2021.
Фактически доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование норм права, повторяют позицию ответчика, изложенную в письменных возражениях на исковое заявление, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при разрешении спора и опровергали бы выводы суда, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для изменения или отмены решения суда.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит правовых оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.
Нарушений процессуального закона, влекущих отмену судебного постановления, судом первой инстанции допущено не было.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
решение мирового судьи судебного участка № 10 Сахалинской области (Охинский район) от 30 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.
Председательствующий судья З.В. Мелихова
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 31 июля 2023 года.
<данные изъяты>