Решение по делу № 2-2626/2024 от 25.02.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов.

Дело № 2-316 /2025

УИД: 50RS0040-01-2024-003641-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Реутов, Московской области 25 февраля 2025 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Афанасьевой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шибановой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Р-Сетевая компания» (ООО «РСК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение, расходов по уплате государственной пошлины, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> в связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчика образовалась задолженность (в редакции заявления об изменении исковых требований от 24.02.2025) в размере 119 652,73 руб. по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2020 по 30.11.2023. В связи с чем просит суд взыскать с ФИО1 указанную сумму задолженности и возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 589,58 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд явилась, наличие задолженности с учетом уточнения иска от 24.02.2025 признала, пояснив, что имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг погашает, представив ранее суду копию соглашения от 17.10.2024 с ООО «КРКЦ» о рассрочке оплаты задолженности по ранее оказанным жилищно-коммунальным услугам.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО «КРКЦ», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст.ст.309-310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч. 2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

ООО «РСК» является ресурсоснабжающей организацией и в соответствии с п.2 ст.157.2 ЖК РФ предоставляет и осуществляет расчет по тепловой энергии (отоплению) и горячему водоснабжению, а также имеет право на взыскание задолженности по оплате указанных услуг, на основании Договора № УК1-185/20 от 01.11.2020 об уступке прав требования (цессии), заключенного между ООО «РСК» и управляющей компаний по обслуживанию дома – ООО «УК «Цс-Сервис», согласно которому ООО «РСК» принимает права требования платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и/или тепловой энергии (отоплению) с собственников и нанимателей жилых помещений по неисполненным должниками денежным обязательствам за весь период образования задолженности (с даты заключения договора управления), а также имеющимся переплатам, возникшим из длящихся правоотношений, а именно из договоров управления многоквартирными домами.

Согласно полученной по запросу суда выписки из ЕГРН, ответчик ФИО1 с 21.02.2007 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Согласно сведениям лицевого счета № <***> квартиры по указанному адресу, за период с 01.11.2020 по 30.11.2023 по состоянию на дату направления иска в суд 28.11.2024 - в связи с несвоевременной оплатой у ответчика образовалась задолженность в размере 162 326,84 руб. по оплате коммунальных услуг по оплате тепловой энергии (отопление) и за горячее водоснабжение.

Согласно заявлению истца об изменении (уточнении) исковых требований от 24.02.2025, в связи с частичной оплатой ответчиком суммы долга, ее задолженность по оплате коммунальных услуг по оплате тепловой энергии (отопление) и за горячее водоснабжение за период с 01.11.2020 по 30.11.2023 составляет на настоящее время 119 652,73 руб. Указанная сумма долга заявлена истцом к взысканию.

Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись указанные услуги по горячему водоснабжению, отоплению; сведений о наличии претензий от жильцов многоквартирного жилого дома № <данные изъяты> о ненадлежащем оказании коммунальных услуг не имеется.

Истец представил в суд расчет задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения по л/с <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> за период с 01.11.2020 по 30.11.2023, а также уточнение требований на настоящее время. Указанный расчет судом проверен и принимается, также учитывая, что ответчик размер задолженности не оспаривает, контррасчет не представлен.

Из материалов дела следует, что ООО «РСК» обращалось к мировому судье судебного участка № 220 Реутовского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа, определением мирового судьи от 27.04.2024 судебный приказ от 15.04.2024 № 2-903/2024 отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения по адресу: <данные изъяты> за период с 01.11.2020 по 30.11.2023 в размере 119 652,73 руб. - обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования о взыскании пени за просрочку оплаты не заявлены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу ООО «РСК» возмещение понесенных им при подаче иска расходов по уплате государственной пошлины, согласно заявления об уточнении требований, и исходя из суммы иска с учетом положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ, - в размере 4 589,58 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина <данные изъяты> выдан <данные изъяты>) в пользу ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН <***>) задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> за период с 01.11.2020 по 30.11.2023 в размере 119 652,73 руб., а также возмещение судебных расходов по оплате госпошлины в размере 4 589,58 руб., а всего к взысканию 124 242,31 руб. (сто двадцать четыре тысячи двести сорок два руб. 31 коп.).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Афанасьева

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2025 года.

Судья С.В. Афанасьева