Решение по делу № 2-1359/2023 от 22.08.2023

УИД 38RS0019-01-2023-001802-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года г. Братск

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А.,

с участием: помощника прокурора г.Братска Иркутской области Леоновой Х.П.,

представителя истца ФИО5, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Алекса А.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1359/2023 по исковому заявлению ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО7 об определении порядка пользования жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, в котором просит: вселить ФИО8, ФИО1, (дата) года рождения, и ФИО2, (дата) года рождения, в квартиру по адресу: (адрес). Определить следующий порядок пользования квартирой по адресу: (адрес) выделив ФИО8 для проживания комнату №, площадью 10,3 кв. метров, ФИО7 комнату №, площадью 16,1 кв. метров и балкон, площадью 3,0 кв. метров, ФИО1, (дата) года рождения, и ФИО2, (дата) года рождения, комнату №, площадью 14,5 кв. метров. Кухню, площадью 8,4 кв. метров, лоджию, площадью 3,8 кв. метров, туалет, площадью 1,0 кв. метр, ванную, площадью 2,6 кв. метров, коридор, площадью 3,6 кв. метров, шкаф, площадью 0.9 кв. метров оставить в совместное пользование всех проживающих в квартире лиц.

В обоснование исковых требований указано, что с (дата) по (дата) находилась в браке с ответчиком. Ответчик является отцом двух несовершеннолетних детей: ФИО1, (дата) г.р., и ФИО2, (дата) г.р.

Квартира по адресу: (адрес) приобреталась ими (дата) в долевую собственность с участием материнского капитала, поэтому дети имеют в ней по 1/8 доли. Они с ответчиком по 3/8 доли.

После расторжения брака ответчик скандалами и угрозами о применении насильственных действий вынудил ее с детьми перейти жить в квартиру, принадлежащую матери ФИО3, по адресу: (адрес), т.к. не хотелось откровенной поножовщины со стороны ответчика, о перспективах которой он не раз предупреждал.

Таким образом, путем угроз о применении насилия, ответчик в марте 2023 года выселил ее с детьми из принадлежащей им на праве долевой собственности квартиры по адресу: (адрес), и проживает сейчас там с «дамой своего сердца», которую привел в их квартиру и предоставил ей возможность ничего и никого не стесняясь, сразу рыться в вещах и контролировать, что из вещей с собой забирает.

Наличие у нее и ее детей долей в праве долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес), дает право на проживание в квартире с детьми и разрешением вопроса об определении порядка пользования этой квартирой всеми собственниками.

Поскольку соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось по причине того, что предполагалось добросовестное отношение бывшего супруга к праву на проживание в квартире по адресу: (адрес), то считает необходимым определить порядок пользования жилым помещением в судебном порядке.

Квартира по адресу: (адрес), общей площадью 64 кв. м, состоит из трех изолированных жилых помещений, площадью 16,1 кв. метров, 14,5 и 10,3 кв. метров.

Доля ответчика в праве собственности на указанную квартиру составляет 3/8 доли, что соответствует в десятичных дробях 0, 375 доли и 24 кв. метрам общей площади или 15,34 кв. метрам жилой площади.

Предлагает определить следующий порядок пользования квартирой по адресу: (адрес), выделив ФИО8 для проживания комнату №, площадью 10,3 кв. метров, ФИО7 комнату №, площадью 16,1 кв. метров и балкон, площадью 3,0 кв. метров, ФИО1, (дата) года рождения, и ФИО2, (дата) года рождения, комнату №, площадью 14,5 кв. метров. Кухню, площадью 8,4 кв. метров, лоджию, площадью 3,8 кв. метров, туалет, площадью 1,0 кв. метр, ванную, площадью 2,6 кв. метров, коридор, площадью 3,6 кв. метров, шкаф, площадью 0.9 кв. метров оставить в совместное пользование всех проживающих в квартире лиц.

Согласно плану квартиры по адресу: (адрес) и экспликации к нему данные помещения изолированы друг от друга и имеют отдельные выходы и их передача не приведет к нарушению каких-либо прав у лиц, проживающих в квартире.

В ходе рассмотрения дела на основании свидетельства о заключении брака II-СТ № от (дата) уточнено наименование ответчика ФИО8 на ФИО9.

В судебное заседание истец Шкурская (до заключения брака ФИО8), действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, не явилась, будучи извещены надлежаще о месте и времени судебного заседания.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежаще о месте и времени судебного заседания.

Представителя ответчика Алекса А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал, поддержал письменный отзыв, из которого следует, что исковые требования ФИО8 ответчик признает в полном объёме, поскольку проживанию ФИО8 и несовершеннолетних дочерей ФИО1 и ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: (адрес), он никогда не препятствовал и не препятствует. Истец ФИО8 с дочерями добровольно выехала из жилого помещения по указанному выше адресу по причине прекращения семейных отношений между сторонами и расторжении заключенного между ними брака. У ФИО8 имеется комплект ключей от входных дверей в указанную квартиру, в связи с чем, она в любой момент может самостоятельно вселиться в неё. Ответчик ФИО7 также не возражает против предложенного истцом порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес). Последствия признания иска, предусмотренные статьёй 198 ГПК Российской Федерации, положения статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата)г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации – жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено из свидетельства о расторжении брака II-СТ № от (дата), что ФИО7 и ФИО8 расторгли брак (дата) на основании решения мирового судьи судебного участка № Падунского и (адрес)ов (адрес) от (дата), брак прекращен (дата).

Копией свидетельства о заключении брака II-СТ № от (дата) подтверждается, что после заключения брака с ФИО4 ФИО8 присвоена фамилия ФИО9

Копиями свидетельств о рождении II-СТ № от (дата), III-СТ № от (дата) подтверждается, что ФИО7 и Шкурской (ФИО3, ФИО11) Е.А. являются родителями ФИО1, (дата) г.р., и ФИО2, (дата) г.р.

Согласно адресной справке СРН-8 ООО «БКС» № от (дата) в квартире, расположенной по адресу: (адрес), зарегистрированы ФИО7 – собственник 3/8, Шкурская (до заключения брака ФИО11) Е.А. – собственник 1/8, ФИО8 – собственник 3/8, ФИО2 – собственник 1/8.

Из договора купли-продажи квартиры от (дата) следует, что покупатели: ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2 купили квартиру по адресу: (адрес), общей площадью 64 кв.м.

В силу п. 4 договора купли-продажи квартиры от (дата) покупатель покупает у продавца указанную квартиру за 1650000 рублей 00 копеек, в общую долевую собственность в следующих долях: ФИО7 - 3/8 доли, ФИО8 - 3/8 доли, ФИО2 -1/8 доля, ФИО1 -1/8 доля. Покупатель уплачивает цену договора в следующем порядке: 1196974 рубля 00 копеек - за счет собственных средств, которые покупатель передал продавцу наличными деньгами до подписания настоящего договора; продавец получил от покупателя 1196974 рубля 00 копеек - наличными деньгами, в соответствующих долях, до подписания настоящего договора. 453026 рублей 00 копеек - за счет заемных средств, предоставленных ФИО8 кредитным потребительским кооперативом "Центр Капитал Регион", в соответствии (с договором целевого ипотечного займа на приобретение жилого помещения № от (дата), заключенным в городе (адрес).

Право общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес) зарегистрировано в ЕГРН (дата), что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по (адрес) от (дата).

Из сообщения ГУ - Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по (адрес) и копии дела по МСК установлено, что согласно действующим региональным базам данных зарегистрированное лицо ФИО8, (дата) года рождения, получала сертификат на материнский (семейный) капитал (МСК) в УПФР в (адрес) и (адрес) в 2017 году. Зарегистрированное лицо распорядилось средствами на: погашение кредита (на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья) по договору № от 2018г. в размере (данные изъяты) руб. (п/п от (дата) №) в УПФР в (адрес) и (адрес).

Справкой ПАО Сбербанк от (дата) из дела по МСК ГУ - Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по (адрес) подтверждается, что Филиал ПАО «Сбербанк России» -Иркутского отделения 8586 Дополнительный офис 8586/0280 подтверждает наличие по состоянию на (дата) на имя ФИО8 поступление денежных средств на счет (данные изъяты).

В соответствии с актом от (дата), составленным ООО «ЖЭК «45 квартал», ФИО8, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: (адрес), по данному адресу не проживают с марта 2023 года. Фактически проживают по адресу: (адрес).

В соответствии с выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по (адрес) от (дата) собственником квартиры по адресу: (адрес) является ФИО3

Решением Падунского районного суда (адрес) от (дата), не вступившим в законную силу, по гражданскому делу № постановлено: исковые требования ФИО7 к ФИО8, ФИО3 удовлетворить частично. Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: (адрес), жилой район Гидростроитель, (адрес), кадастровый № от (дата), заключенный между ФИО8 и ФИО3. Применить последствия недействительной сделки, возвратив квартиру, расположенную по адресу: (адрес), жилой район Гидростроитель, (адрес), кадастровый № в собственность ФИО8. Решение является основанием для прекращения зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости прав ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), жилой район Гидростроитель, (адрес), кадастровый №. В удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО8, ФИО3 в большем размере отказать.

Согласно копии технического паспорта по адресу: (адрес)А, (адрес) по состоянию на (дата) квартира имеет общую площадь (данные изъяты).

Таким образом, материалами дела установлено, что истец Шкурская (до заключения брака ФИО11) Е.А., несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ответчик ФИО7 на законных основаниях являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес)А, (адрес): ФИО7 – собственник 3/8, Шкурская (до заключения брака ФИО11) Е.А. – собственник 1/8, ФИО1 – собственник 3/8, ФИО2 – собственник 1/8.

Однако истец с детьми не проживают в указанной квартире и не пользуются ей вынужденно, в связи с тем, что ответчик препятствует им в осуществлении прав собственников - не впускает истцов в квартиру, не допускает их к пользованию квартирой.

Согласно из ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО7 не представил суду доказательств опровергающих исковые требования, стороной истца указано на то, ответчик чинит истцам препятствия в проживании.

Кроме, того представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что ФИО7 проживанию истца и детей в квартире, расположенной по адресу: (адрес)А, (адрес), никогда не препятствовал и не препятствует, не возражает против предложенного истцом порядка пользования квартирой.

Истец и дети являются участниками долевой собственности, желают вселиться в квартиру и пользоваться частью общего имущества, соразмерной их долям. Данная квартира является общим имуществом, находящимся в долевой собственности, порядок владения и пользования которым соглашением между участниками долевой собственности добровольно определен не был.

Таким образом, суд находит, что истцы вправе в силу ст. 304 ГК Российской Федерации требовать устранения всяких нарушений их права и эти нарушения следует устранить, вселив ФИО6, ФИО1, (дата) г.р., ФИО2, (дата) г.р., в квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, надлежит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), соразмерно долям собственности согласно техническому плану:

ФИО6 выделить комнату № площадью 10,3 кв.м;

ФИО7 выделить комнату № площадью 16,1 кв.м и балкон площадью 3,0 кв.м;

ФИО1, (дата) г.р., ФИО2, (дата) г.р. комнату №, площадью 14,5 кв.м;

Помещения в квартире – коридор – 3,6 кв.м, шкаф – 0,9 кв.м, туалет 1,0 кв.м, ванную комнату – 2,6 кв.м, кухню общей площадью 8,4 кв.м с лоджией – 3,8 кв.м признать местами, общего пользования для всех проживающих в квартире лиц.

Данный порядок пользования не закрепляет в натуре комнаты между сособственниками долей в праве общей долевой собственности имущества во владение, поскольку в данном случае определяется только порядок пользования жилым помещением.

Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, (дата) г.р. (СНИЛС: (данные изъяты)), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО7, (дата) г.р., (паспорт: (данные изъяты)) об определении порядка пользования жилым помещением, вселении – удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), соразмерно долям собственности согласно техническому плану:

ФИО6 выделить комнату № площадью 10,3 кв.м;

ФИО7 выделить комнату № площадью 16,1 кв.м и балкон площадью 3,0 кв.м;

ФИО1, (дата) г.р., ФИО2, (дата) г.р. выделить комнату №, площадью 14,5 кв.м;

Вселить ФИО6, ФИО1, (дата) г.р., ФИО2, (дата) г.р., в квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.08.2023.

Судья: О.Н. Ковалева