Дело № 2-616/2022
УИД 32RS0028-01-2022-001180-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 г. г. Стародуб
Стародубский районный суд Брянской области в составе
председательствующего – судьи Будниковой Р.М.,
при секретаре Булей И.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Стародубского муниципального округа Брянской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 (истец) обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, ФИО4 После его смерти она оформила свои наследственные права на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Однако в состав наследственного имущество после смерти ФИО4 вошла также квартира по указанному адресу, которую ее муж ФИО4 путем заключения сделки в простой письменной форме приобрел в 2002 г. у Ч. но при жизни документы на право собственности на жилое помещение надлежащим образом не оформил.
С учетом уточнения предмета иска истец просит суд признать за нею в порядке наследования право собственности на жилое помещение с кадастровым номером 32:23:0070101:164, расположенное по адресу: <адрес>.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены нотариус Стародубского нотариального округа Брянской области ФИО5, Управление Росреестра по Брянской области.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя ФИО1
В судебном заседании представитель истца ФИО1, выступающая по доверенности, поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика – администрации Стародубского муниципального округа Брянской области ФИО2, выступающая по доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что в муниципальную собственность спорное имущество не принималось, правопритязаний на него у муниципального образования не имеется.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Стародубского нотариального округа Брянской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Сведения об уважительных причинах неявки суду не представлены.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО3 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-МР №.
Согласно свидетельству о смерти II-МР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Стародубского района управления ЗАГС Брянской области, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>7, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, врио нотариуса Стародубского нотариального округа Брянской области ФИО5, наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга ФИО3 Наследство состоит из ? доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:23:0070101:82, по адресу: <адрес>.
Согласно п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о правообладателе помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют, указанное помещение имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Ч. показал, что в 2002 г. продал ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая осталась от отца. О продаже дома он и ФИО4 составили расписку, за регистрацией продажи дома не обращались.
Свидетель Н. показал, что проживает в <адрес>. 53 по <адрес>. Ему известно, что в 2002 г. <адрес> этом же доме у Ч. приобрел ФИО4 и проживал там вместе с супругой, ФИО3 После смерти мужа ФИО3 осталась проживать в квартире.
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Отсутствие предусмотренной ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 5 июля 2001 г. №154-О, государственная регистрация недвижимости - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не затрагивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободу экономической деятельности.
В соответствии с положениями ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО4 на жилое помещение произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения указанного имущества из состава наследственного имущества.
При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к администрации Стародубского муниципального округа Брянской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение с кадастровым номером 32:23:0070101:164, расположенное по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Р.М.Будникова
Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2022 г.