Дело № 2-5920/2025

УИД 77RS0031-02-2025-007085-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5920/2025 по иску ...ского Юрия Анатольевича, ...ской Наталии Игнатьевны к ...ской Таисии Юрьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

...ский Ю.А., ...ская Н.И. обратились в суд с иском к ...ской Т.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес- Прибоя д. 18, кв. 32 и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ...ский Ю.А. и ...ская Н.И. являются долевыми собственниками (по ½ доли) жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес- Прибоя д. 18, кв. 32. Помимо истцов в указанной квартире также зарегистрирована ...ская Т.Ю. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личного хозяйства с истцами не ведет, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания имущества не несет. 14.03.2025 истцами в адрес ответчика направлено с требованием о снятии с регистрационного учета, которое было оставлено ответчиком без удовлетворения.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ...ская Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила письменные возражения, согласно которым просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что является членом семьи бывших собственников квартиры.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положения п. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ...ский Ю.А. и ...ская Н.И. являются долевыми собственниками (по ½ доли) жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес- Прибоя д. 18, кв. 32, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Помимо истцов в указанной квартире также зарегистрирована ...ская Т.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из искового заявления, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личного хозяйства с истцами не ведет, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания имущества не несет.

Допустимые и относимые доказательства, которые бы свидетельствовали об обратном, ответчиком в материалы дела не предоставлены.

14.03.2025 истцами в адрес ответчика направлено с требованием о снятии с регистрационного учета, которое было оставлено ответчиком без удовлетворения.

Каких-либо соглашений, предусмотренных действующим законодательством (договор найма, договор безвозмездного пользования, договор приватизации и т.п.), в соответствии с условиями которых у ответчика имелись бы самостоятельные права в отношении спорного жилого помещения, между истцами и ответчиком не заключалось.

Таким образом, у ответчика отсутствует какое-либо равное с истцом право пользование принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ суд принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей или документов в нем не имеет, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, доказательств обратного суду не представлено, а обстоятельств, предусмотренных статьей 10 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования квартирой, не установлено, приходит к выводу о том, что иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Довод ответчика о том, что она является членом семьи бывших собственников квартиры, признается судом несостоятельным, поскольку данный факт не является основанием для сохранения за ней право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей по своему усмотрению, в связи с чем, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учёта, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявление удовлетворить.

Признать ...скую Таисию Юрьевну (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес- Прибоя д. 18, кв. 32.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ...ской Таисию Юрьевну из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 ноября 2025 г.

Cyдья C.B. фио