РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1755/25 по иску фио к фио в лице законного представителя фио (фио) фио о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к фио в лице законного представителя фио (фио) Н.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В спорном жилом помещении помимо истца зарегистрирован его внук – фио Ответчик в квартире истца никогда не проживал, не вселялся, бремени содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не нес, вещей в спорном жилом помещении не имеет, с момента рождения и по настоящее время фактически проживает по другому адресу, который истцу не известен. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком никогда не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавался. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире носит формальный характер, и существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением. Отец ответчика - фио решением Никулинского районного суда адрес от 18.12.2013 г., вступившим в законную силу, был признан утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, так как в спорном жилом помещении никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, бремя расходов по содержанию квартиры не нес, имел в собственности ¼ доли в праве на квартиру по адресу: адрес. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением с целью защиты нарушенного права.

С учетом изложенного, истец просит суд признать несовершеннолетнего фио, ...паспортные данные, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, извещён судом о дате, месте и времени слушанием дела надлежащим образом.

Ответчик судебное заседание не явился, извещён судом о дате, месте и времени слушанием дела надлежащим образом

Представитель третьего лица судебное заседание не явился, извещен судом о дате, месте и времени слушанием дела надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.08.2024 г.

Право собственности у истца возникло на основании справки ЖСК о выплаченном пае ЖСК «НИКУЛИНО», выданной 06.12.2012 г.

18.02.2014 г. в спорном жилом помещении по указанному выше адресу был зарегистрирован внук истца фио, ...паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на 12.08.2024 г.

Родителями несовершеннолетнего являются фио и фио, что подтверждается запись акта о рождении № 990 от 14.07.2011 г.

Как следует из искового заявления, несовершеннолетний фио был зарегистрирован в спорной квартире по соглашению между его родителями по месту регистрации его отца. С момента регистрации несовершеннолетний в спорную квартиру не вселялся и не проживал в ней, регистрация его в квартире носила и носит формальный характер.

Заочным решением Никулинского районного суда адрес от 18.12.2013 г. по делу № 2-6934/13 в редакции определения об исправлении описки от 16.06.2014 г. отец несовершеннолетнего фио признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В силу положений п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, учитывая, что сама регистрация ответчика не может служить основанием для признания за ними права пользования, поскольку, несовершеннолетний фио в принадлежащую истцу на праве собственности квартиру никогда не вселялся, членом семьи истца не является, мать несовершеннолетнего никаких прав на спорную квартиру не имеет, имеет иное местожительство, отец несовершеннолетнего в спорном жилом помещении регистрации также не имеет, скончался 19.10.2024 г., суд приход к выводу о том, что несовершеннолетний не приобрел право пользования жилым помещением по спорному адресу.

Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета регламентируются Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Из содержания приведенных правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом решения о признании не приобретшим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио, ...паспортные данные (свидетельство о рождении серии V-МЮ 713094 от 14.07.2011 г.), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Казакова О.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 08.12.2025 г.