ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года село Донское
Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.,
при секретаре Ельцовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>
Свои требования истец мотивировала тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, которые в домовладении не проживают, членами семьи истца не являются, адрес их фактического проживания не известен. Никаких вещей ответчиков в домовладении истца не имеется, соглашения о пользовании жилым помещением они не заключали.
В судебное заседание истец ФИО1, и его представитель ФИО6 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Почтовые извещения о времени и месте рассмотрения дела, направленные ответчикам по месту их регистрации, возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, ответчики надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении рассмотрения дела не просили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес> МО <адрес>, который он получил в дар от ФИО9, что подтверждается договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, зарегистрированы в указанном домовладении истца, однако в нем не проживают, членами семьи истца не являются, оснований для сохранения за ними права пользования принадлежащем истцу жилым помещением не имеется.
Ответчик ФИО2, по сообщению врио начальника отделения по вопросам миграции Отдела МВД РФ «Труновский» зарегистрированной по адресу <адрес>, Труновский муниципальный округ, <адрес> не значится. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований к указанному ответчику не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО2 (паспорт серии № №), ФИО3 (паспорт серии №), ФИО4 (паспорт серии №), ФИО5 (паспорт серии №), ФИО5 (свидетельство о рождении №) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Щербин