УИД 77RS0034-02-2025-015329-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года адрес

ФИО3 районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пучковой А.С., с участием прокурора Каширских Н.В., при секретаре Охрименко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-16782/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит выселить ее из жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанного дома, ответчик является его бывшей супругой, брак с ней расторгнут, общее хозяйство не ведется, просьбы освободить жилое помещение ответчик игнорирует. Действиями ответчика нарушаются жилищные права истца.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик и ее представитель в судебное заседание явились, возражали против исковых требований, пояснив, что истец выгнал ответчика из дома, она арендует жилое помещение, истец чинит ей препятствия в проживании по месту жительства. Кроме того, пояснила, что в настоящее время в ФИО3 районный суд адрес ответчиком подано исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, в том числе определении порядка пользования спорным жилым домом.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия истца, обеспечив ему возможность реализации процессуальных прав.

Выслушав ответчика и ее представителя, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имуществом и сделки с ним.

Исходя из положений п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В соответствии с ч. 2 ст.1 адрес кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичная норма содержится и в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч.ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 адрес кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Частью 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес.

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик, а также несовершеннолетние фио и фио, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Брак между сторонами заключен в 2009 году, расторгнут на основании решения суда в 2025 году, о чем предоставлена копия решения суда.

Истец и ответчик являются родителями несовершеннолетних фио, фио

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик пояснила, что в настоящее время в ФИО3 районный суд адрес подано исковое заявление об определении места жительства несовершеннолетних детей, разделе совместно нажитого имущества, в том числе жилого дома по адресу: адрес, адрес, определении порядка пользования жилым домом. Требования ответчика о разделе совместно нажитого имущества мотивированы в том числе тем, что указанный жилой дом был реконструирован в период брака, после чего площадь жилого дома значительно увеличилась, при этом в реконструкцию были вложены денежные средства ответчика с продажи квартиры, являющейся её личной собственностью.

Также в ходе судебного разбирательства ответчик пояснила, что в настоящее время в жилом доме не проживает, истец чинит ей в этом препятствия.

Таким образом, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, а также принимая во внимание, что у сторон имеется спор о разделе совместно нажитого имущества, предметом которого является, в том числе и спорный жилой дом по адресу: адрес, адрес, вопрос о том, имеет ли ФИО2 право собственности, а, следовательно, и пользования жилым домом, до настоящего времени не разрешен, суд приходит к выводу, что основания для выселения ФИО2 в настоящее время отсутствуют, в связи с чем отказывает истцу в удовлетворении исковых требований.

Требование об обязании отделения по вопросам миграции МО МВД России ФИО3 адрес удовлетворению не подлежит, поскольку является производным от требования иска о выселении ответчика, бездействия в вопросе снятия ответчика с регистрационного учета орган миграции не допускал, следовательно и оснований к его обязанию совершить действия, направленные на исполнение полномочий, у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ФИО3 районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 6 февраля 2026 года.

Судья А.С. Пучкова