УИД: 50RS0039-01-2023-010955-16
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2023 года г. Раменское
Раменский городской суд, Московской области в составе: Председательствующего судьи Щербакова Л.В.
при секретаре Быстровой А.А.
рассмотрев гражданское дело № 2-7865/23 по иску ООО «ВЕСТА-Прогресс» к ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4 Севде А.К., ФИО5, ФИО8 Машаллах О., ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
установил:
ООО «ВЕСТА-Прогресс» обратилось в суд с иском, указав, что основании Протокола от №1 от <дата> общего собрания собственников помещений управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>. ФИО6 к. является собственником 1/6 доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, ФИО7 является собственником 2/3 доли в праве на жилое помещение, ФИО4 к. является собственником 1/6 доли в праве на жилое помещении. Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО8 т Машаллах оглы, ФИО5 В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. С октября <дата> года по август <дата> года (включительно) в размере задолженности составил 93 15руб.71коп., а также пени в размере 5 337руб.24коп. а всего задолженность составляет 98 492руб.95коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчики в судебное заседание не явилась, извещены.
В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.
Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как усматривается из выписки из свидетельств о государственной регистрации права собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются: ФИО6 к. - 1/6 доля, ФИО7 - 2/3 доли, ФИО4 к. - 1/6 доля.
Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО8, ФИО5
ООО «ВЕСТА-Прогресс» на основании Протокола от №1 от <дата> общего собрания собственников помещений управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не определен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст.155 п.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии ст.157 ч.4 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с октября 2022 года по август 2023 года (включительно) составила 93 15руб.71коп., а также пени за этот период - 5 337руб.24коп., что подтверждается представленным расчетом./л.д.5-119/ Данная задолженность ответчиками не опровергается.
В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона
Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.65, 67,68, 153-155 ЖК РФ, 309, 310, 332, 401 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ООО «ВЕСТА-Прогресс» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ФИО2 в пользу ООО «ВЕСТА-Прогресс» задолженность по адресу: <адрес> за период с октября <дата> г. по август <дата> г. (включительно) по услугам «содержание жилого помещения», «ХВС на ОДН», «ГВС на ОДН», «Электроэнергия на ОДН», «Взнос на капительный ремонт спец. счет» в размере 7 092 руб.18коп.
Взыскать с ФИО7 в пользу ООО «ВЕСТА-Прогресс» задолженность по адресу: <адрес> за период с октября <дата> г. по август <дата> г. (включительно) по услугам «содержание жилого помещения», «ХВС на ОДН», «ГВС на ОДН», «Электроэнергия на ОДН», «Взнос на капительный ремонт спец. счет» в размере 28 368руб.74коп.
Взыскать с ФИО4 ФИО9 в пользу ООО «ВЕСТА-Прогресс» задолженность по адресу: <адрес> за период с октября <дата> г. по август <дата> г. (включительно) по услугам «содержание жилого помещения», «ХВС на ОДН», «ГВС на ОДН», «Электроэнергия на ОДН», «Взнос на капительный ремонт спец. счет» в размере 7 092 рубля 18 копеек.
Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО2, ФИО7, ФИО4 ФИО9, ФИО8 Машаллах О., ФИО5 в пользу ООО «ВЕСТА-Прогресс» задолженность по коммунальным услугам «Холодное водоснабжение», «Водоотведение», «Отопление ОДПУ», «ХВС по норме», «Обращение с ТКО», «Холодная вода для ГВС», «Теплоэнергия для ГВС» по адресу: <адрес> за период с октября <дата> года по август <дата> года (включительно) в размере 50 602 рубля 61 копейку, а также пени в размере 5 337 рублей 24 копейки, а всего 55 939 рублей 85 копеек.
Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО2, ФИО10, ФИО4 (ФИО1) ФИО9, ФИО8 Машаллах О. ФИО5 в пользу ООО «ВЕСТА-Прогресс» госпошлину в размере 3 155руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: