Дело № 2-277/2025

УИД22RS0023-01-2025-000486-123

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года с. Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Рудь Т.О.,

при секретаре Ульрих А.Н.,

с участием заместителем прокурора Калманского района Алтайского края Запевалова А.А., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Вардугиной Т.Н., ордер № 015821 от 21 октября 2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором состоит на регистрационном учете ФИО2, являющейся его отцом. ФИО2 проживал в жилом доме до января 2024 года, вел антисоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртным, собирал в доме компании из лиц, злоупотребляющих спиртными напитками, привел дом в антисанитарное состояние, запустил приусадебный участок. ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, в результате которого дом существенно пострадал. Ответчик зарегистрирован в жилом доме по заявлению и с согласия бывшего собственника-ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на жилое помещение и земельный участок зарегистрированы на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В настоящее время ответчик в доме не проживает, выехал после случившегося пожара в январе 2024 года, его вещей в доме нет, место нахождения ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме нарушает права истца на пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом. Ответчик является бывшим членом семьи собственника, в настоящее время родственные связи с ним утрачены.

При указанных обстоятельствах, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в свое отсутствие, о чем представил соответствующее ходатайство, в которой также просил допросить в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО3, ФИО4

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался путем направления судебной корреспонденции заказной почтой по последнему известному месту жительства (месту регистрации); направленная в указанный адрес судебная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату (в связи с непроживанием).

В связи с отсутствием сведений об адресе фактического проживания ответчика, определением суда в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для защиты их интересов назначен адвокат Адвокатской палаты Алтайского края.

В судебном заседании интересы ответчика представляла адвокат Вардугина Т.Н.., которая полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В силу статей 50, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке и представленных доказательствах.

Выслушав представителя ответчика, назначенного в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилом дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно материалам дела, а также согласно адресной справке, выданной МП ОП по <адрес> МО МВД России «Топчихинский» по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 является отцом истца ФИО1

Как следует из пояснений истца ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи бывшего собственника ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом Калманского нотариального округа выдано свидетельства о праве на наследство по завещанию, оставшегося после смерти ФИО5, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании ФИО5 являлась бабушкой ФИО1 и матерью ФИО2 При жизни ФИО5 зарегистрировала своего сына-ФИО2 в спорном жилом помещении. В указанном жилом доме ФИО2 проживал до января 2024 года. В период пользования им жилым помещением ФИО2 вел антисоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, провел дом антисанитарное состояние, по его вине в январе 2024 года произошел пожар, в результате которого существенно пострадал жилой дом. После пожала ответчик добровольно выехал из жилого помещение в неизвестном направлении, забрав свои вещи. С указанного времени в жилой дом вселиться не пытался. Ответчик членом семьи ФИО2 не является, общение с ним не поддерживает, родственные связи с ним утратил. Соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4

Доказательств наличия в настоящее время у ответчика права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Оценивая фактические обстоятельства дела, анализируя возможность применения положений части 4 статьи 31, части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации к изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к мнению о том, что факт отсутствия семейных отношений между сторонами спора, как и отсутствие между ними соглашения, предусматривающего сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, полностью нашли свое подтверждение, в связи с чем требование истца о признании ответчика ФИО2, утратившим право пользования является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При рассмотрении спора истец в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не заявил требования о возмещении расходов по оплате государственной пошлины за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт .......) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 17 ноября 2025 года.

Судья Т.О. Рудь