(УИД47RS0001-01-2025-000963-06)

Решение по делу № 2-801/2025

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В.

с участием:

прокурора Матвеева И.С.

истца ФИО1 и его представителя ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 , ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилой площадью

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

В указанном жилом доме зарегистрирован истец, дочь истца- гр. К., а также ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5, которые членами семьи истца не являются, фактически в доме не проживают, их вещей в доме нет, бремя содержания жилого помещения не несут. Ответчикам не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, их выезд является добровольным. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Ссылаясь на положения ст. 288 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ истец просит:

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>, ФИО4 М.Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, по месту регистрации места жительства ответчиков суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием об истечении срока хранения.

Третье лицо – представитель ОМВД России по Бокситогорскому району в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Свидетель гр. А. показала суду, что в 2015 году с супругом ФИО1 купили <адрес>, ответчики попросили супруга зарегистрировать их по месту жительства, он согласился, но в дом ответчики не вселялись, в доме не проживали, их вещей в доме нет, место их пребывания неизвестно.

Прокурором Матвеевым И.С. в соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ дано заключение по делу, согласно которого исковые требования подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справке ф. 9, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Борского сельского поселения, в вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

Таким образом, истец ФИО1, как собственник жилого помещения, по отношению к ответчикам является наймодателем жилого помещения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит признать ответчиков утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Как установлено судом, и доказательств обратного со стороны ответчиков суду не представлено, ответчики в доме по адресу: <адрес>, не проживают с момента регистрации места жительства, их вещей в доме нет, что свидетельствует о том, что они избрали для себя иное постоянное место жительства, доказательств того, что их непроживание носит вынужденный характер либо наличие препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, судом не добыто, договора найма или иного соглашения об определении порядка пользования квартирой, заключенного между истцом и ответчиками не имеется, ответчики не являются членами семьи собственника, между сторонами отсутствуют семейные отношения, общее хозяйство не ведется, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют, а потому суд полагает возможным признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанной жилой площадью.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» и п.п. Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна, судья:

Секретарь: