УИД: 92RS0002-01-2025-001233-55
Дело № 2-1934/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2025 года г. Севастополь
Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:
председательствующего судьи Дробышевой О.А.,
при секретаре судебного заседания Деминой А.Д.
при участии прокурора Грудининой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Главное управление по вопросам миграции МВД России по городу Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В марте 2025 года истец обратился с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гагаринскому району г. Севастополя снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Севастополь, <адрес>; взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб. и расходов на оказание юридической помощи в размере 15 000,00 руб.; взыскать моральный вред, причиненный неправомерным отказом в снятии с регистрации в добровольном порядке, в размере 15 000,00руб.
Требования иска мотивированы тем, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Ответчик ФИО2 является бывшим сожителем, с согласия истца был зарегистрирован. С конца октября 2024 года ответчик выехал из дома, местонахождение его неизвестно, не проживает в доме, вещей его нет, коммунальные услуги он не оплачивает, однако, в нем зарегистрирован. Ответчик выехал в неизвестном направлении. Препятствий ему не чинилось, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.
Истец настаивала на удовлетворении иска, уточнив его в части отказа от п.2 о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, взыскании судебных расходов и морального вреда.
Согласно заключению представителя прокуратуры иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.
Согласно доводам иска, ответчик ФИО2 является бывшим сожителем, с согласия истца был зарегистрирован.
С конца октября 2024 года ответчик выехал из дома, местонахождение его неизвестно, не проживает в доме, вещей его нет, коммунальные услуги он не оплачивает, однако, в нем зарегистрирован.
Регистрация ответчика по адресу: г. Севастополь, <адрес>, носит формальный характер.
Ответчик выехал в неизвестном направлении. Препятствий ему не чинилось, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации ответчиков в квартире, не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением.
В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчиков, что является нарушением его прав, как собственника.
Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
На основании статьи 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании лица утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета (Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).
При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату государственной пошлины.
Истец в данной части отказалась от исковых требований, ввиду добровольного возмещения понесенных ею расходов по оплате государственной пошлины ответчиком.
Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Главное управление по вопросам миграции МВД России по городу Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Мотивированное решение составлено29 мая 2025 г.
Судья О.А. Дробышева