Дело № 2-2196/2022

41RS 41RS0002-01-2022-004726-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2022 года г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Воронцова И.А.,

при секретаре судебного заседания Миц О.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Самарина Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Елизовского городского поселения к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Елизовского городского поселения обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что указанное жилое помещение является собственностью Елизовского городского поселения. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту проживания в спорном жилом помещении на основании ордера на служебную жилую квартиру от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время установлено, что ФИО3 военнослужащим не является, добровольно выехал из указанного служебного жилого помещения в неизвестном направлении и не проживает по месту регистрации длительное время, однако служебную квартиру юридически не освободил, с регистрационного учета по месту жительства не снялся, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает с мая 2016 года. Данное обстоятельство нарушает права истца на распоряжение имуществом.

В судебном заседании представитель истца Администрации Елизовского городского поселения ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что дом в котором зарегистрирован ответчик расселен и подлежит сносу, в настоящее время он отключен от всех инженерных сетей.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте извещался в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель ответчика адвокат Самарин Г.В., назначенный судом, против удовлетворения иска не возражал.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, нашел достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившегося в зал суда ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Выслушав представите истца и представителя ответчика, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (пункт 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 данного кодекса и частью 2 названной статьи.

Часть 2 статьи 103 ЖК РФ определяет перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, ст. 13 указанного Закона дополняет определенный в п. 2 ст. 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены ст. ст. 108 и 110 ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлена служебно-жилая квартира по адресу: <адрес> <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении (л.д. 9-10).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Елизовского городского поселения правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Елизовское городское поселение, вид права – собственность. Жилое помещение отнесено к специализированному муниципальному жилому фонду (служебное), внесено в реестр на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в собственности Елизовского муниципального района, между Елизовским муниципальным районом и Елизовским городским поселением», акта приема - передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 6).

Согласно сообщению ФГАУ «Росжилкомплекс» ТО «Камчатский» филиала «Восточный» ФИО3 не признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, жилым помещением по избранному им месту жительства не обеспечивался, участником военной накопительно-ипотечной системы не является (л.д. 12).

В соответствии с сообщением военного комиссариата г. Елизово, Елизовского, Соболевского и Усть-Большерецкого районов ФИО3 по данным комиссариата не значится (л.д. 14).

Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает длительное время (более трех лет) (л.д. 17).

В соответствии с выпиской из лицевого счета жилого помещения по адресу: <адрес>, платежи за жилищно-коммунальные услуги не производятся с июня 2016 года.

Согласно пояснений в судебном заседании представителя истца и представленных им документов, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, подлежит расселению и сносу, в связи с чем произведено его отключение от инженерных сетей, в том числе ДД.ММ.ГГГГ от сетей электроснабжения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не относится к категории лиц, указанных в ст. 108 ЖК РСФСР, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, не принял мер к самостоятельному прекращению права пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Вместе с тем, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении существенно ограничивает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик собственником жилого помещения не является, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, бремя содержания квартиры не несет, какие-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу, что данные обстоятельства являются достаточными основаниями для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск Администрации Елизовского городского поселения к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.А Воронцов