Дело № 2-1681/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2022 г. с. Аргаяш Челябинской области
Аргаяшский районный суд Челябинской области
в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,
при секретаре Нафиковой К.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Сосновая, 8» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «Сосновая, 8» (далее по тексту – ТСЖ) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории за период с 01.05.2019 по 31.07.2019 в размере 5 401 рубль 89 копеек, пени за период с 01.05.2019 по 31.07.2019 в размере 126 рублей 36 копеек; задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 31.03.2021 по 31.07.2022 включительно в размере 30 610 рублей 71 коп.; задолженности за неуплату взносов на капитальный ремонт за период с 31.03.2021 по 31.07.2022 в размере 11 611 рублей 47 коп., пени за неисполнение обязательств по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 31.03.2021 по 31.07.2022 в размере 3 654 рубля 97 копеек; пени за неисполнение обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 31.03.2021 по 31.07.2022 в размере 889 рублей 81 коп.
В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 74, 1 кв.м. ТСЖ зарегистрировано в качестве юридического лица регистрирующим органом 18 марта 2013 г., является организацией, управляющей многоквартирным домом на основании протокола № от 08.02.2013 собственников помещений в многоквартирном <адрес>. На основании указанного протокола установлен размер платы за содержание общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории в размере 24, 3 рубля за 1 кв.м. Ответчик обязательства по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома не исполняет, взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не вносит, в связи с чем образовалась задолженность.
Представитель истца, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Из имеющегося в материалах дела ходатайства представителя истца ФИО2 следует, что он просит рассмотреть дело отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от 8 февраля 2013 г. №, оформленного в форме протокола, ТСЖ «Сосновая, 8» является организацией, управляющей многоквартирным домом.
Ответчик ФИО1 является собственником <адрес> общей площадью 74, 1 кв.м.
Решениями собственников помещений в многоквартирном <адрес> с 1 апреля 2013 г. установлен размер платы за содержание общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории в размере 24, 3 руб. за 1 км. м.
Согласно выписке из лицевого счета ответчиком не внесены платежи за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.05.2019 по 31.07.2019 в размере 5 401 рубль 89 коп.
Расчет задолженности по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома за указанный период выглядит следующим образом: 24, 3 руб. х 74, 1 кв.м. = 1800 руб. 63 коп. в месяц; 1800, 63 руб. х 3 мес. = 5 401 руб. 89 коп.
Учитывая, что ответчиком оплата задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.05.2019 по 31.07.2019 в размере 5 401 рубль 89 коп. не внесена, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
За период с 11 июня 2019 г. по 31 июля 2019 г. размер пени составляет 9 рублей 45 копеек, исходя из следующего расчета:
- расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019:
1 800,63 (11.06.2019-10.07.2019) 307,50 %01 800,63 * 30 * 0 * 7.5% = 0,00 р.
1 800,63 (11.07.2019-31.07.2019) 217,50 %1/3001 800,63 * 21 * 1/300 * 7.5% = 9,45 р. Итого:9,45 р.;
- расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019:
1 800,63 (11.07.2019-31.07.2019) 217,50 %01 800,63 * 21 * 0 * 7.5% = 0,00 р.;
- расчёт пеней по задолженности, возникшей 31.07.2019:
1800,63 (31.07.2019-31.07.2019) 17,50 %01 800,63 * 1 * 0 * 7.5% = 0,00 р.
Сумма основного долга: 5 401,89 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 9,45 руб. Указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в связи с несвоевременной оплатой в период с 11 июня 2019 г. по 31 июля 2019 г. услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии с актом сверки за период с 31 марта 2021 г. по 31 июля 2022 г. ответчиком не произведены платежи за содержание общего имущества многоквартирного дома в сумме 30 610 рублей 71 коп. (1800, 63 х 17 мес.).
Учитывая, что доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком не представлено, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 31 марта 2021 г. по 31 июля 2022 г. в размере 30 610 рублей 71 коп.
Размер пени за период с 13 апреля 2021 г. по 31 июля 2022 г. за несвоевременное внесение платежей за содержание общего имущества составляет 3 371 рубль 66 копеек, исходя из следующего расчета:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 800,63 13.04.2021 12.05.2021 30 7,50 % 0 1 800,63 * 30 * 0 *
7.5% 0,00 р.
1 800,63 13.05.2021 11.07.2021 60 7,50 % 1/300 1 800,63 * 60 * 1/300 *
7.5% 27,01 р.
1 800,63 12.07.2021 31.07.2022 385 7,50 % 1/130 1 800,63 * 385 * 1/130 *
7.5% 399,95 р.
Итого: 426,96 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 800,63 11.05.2021 09.06.2021 30 7,50 % 0 1 800,63 * 30 * 0 *
7.5% 0,00 р.
1 800,63 10.06.2021 08.08.2021 60 7,50 % 1/300 1 800,63 * 60 * 1/300 *
7.5% 27,01 р.
1 800,63 09.08.2021 31.07.2022 357 7,50 % 1/130 1 800,63 * 357 * 1/130 *
7.5% 370,86 р.
Итого: 97,87 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 800,63 11.06.2021 10.07.2021 30 7,50 % 0 1 800,63 * 30 * 0 *
7.5% 0,00 р.
1 800,63 11.07.2021 08.09.2021 60 7,50 % 1/300 1 800,63 * 60 * 1/300 *
7.5% 27,01 р.
1 800,63 09.09.2021 31.07.2022 326 7,50 % 1/130 1 800,63 * 326 * 1/130 *
7.5% 338,66 р.
Итого: 365,67 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 800,63 13.07.2021 11.08.2021 30 7,50 % 0 1 800,63 * 30 * 0 *
7.5% 0,00 р.
1 800,63 12.08.2021 10.10.2021 60 7,50 % 1/300 1 800,63 * 60 * 1/300 *
7.5% 27,01 р.
1 800,63 11.10.2021 31.07.2022 294 7,50 % 1/130 1 800,63 * 294 * 1/130 *
7.5% 305,41 р.
Итого: 332,42 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 800,63 11.08.2021 09.09.2021 30 7,50 % 0 1 800,63 * 30 * 0 *
7.5% 0,00 р.
1 800,63 10.09.2021 08.11.2021 60 7,50 % 1/300 1 800,63 * 60 * 1/300 *
7.5% 27,01 р.
1 800,63 09.11.2021 31.07.2022 265 7,50 % 1/130 1 800,63 * 265 * 1/130 *
7.5% 275,29 р.
Итого: 302,30 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 800,63 11.09.2021 10.10.2021 30 7,50 % 0 1 800,63 * 30 * 0 *
7.5% 0,00 р.
1 800,63 11.10.2021 09.12.2021 60 7,50 % 1/300 1 800,63 * 60 * 1/300 *
7.5% 27,01 р.
1 800,63 10.12.2021 31.07.2022 234 7,50 % 1/130 1 800,63 * 234 * 1/130 *
7.5% 243,09 р.
Итого: 270,10 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 800,63 12.10.2021 10.11.2021 30 7,50 % 0 1 800,63 * 30 * 0 *
7.5% 0,00 р.
1 800,63 11.11.2021 09.01.2022 60 7,50 % 1/300 1 800,63 * 60 * 1/300 *
7.5% 27,01 р.
1 800,63 10.01.2022 31.07.2022 203 7,50 % 1/130 1 800,63 * 203 * 1/130 *
7.5% 210,88 р.
Итого: 237,89 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 800,63 12.10.2021 10.11.2021 30 7,50 % 0 1 800,63 * 30 * 0 *
7.5% 0,00 р.
1 800,63 11.11.2021 09.01.2022 60 7,50 % 1/300 1 800,63 * 60 * 1/300 *
7.5% 27,01 р.
1 800,63 10.01.2022 31.07.2022 203 7,50 % 1/130 1 800,63 * 203 * 1/130 *
7.5% 210,88 р.
Итого: 237,89 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 800,63 11.11.2021 10.12.2021 30 7,50 % 0 1 800,63 * 30 * 0 *
7.5% 0,00 р.
1 800,63 11.12.2021 08.02.2022 60 7,50 % 1/300 1 800,63 * 60 * 1/300 *
7.5% 27,01 р.
1 800,63 09.02.2022 31.07.2022 173 7,50 % 1/130 1 800,63 * 173 * 1/130 *
7.5% 179,72 р.
Итого: 206,73 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 800,63 11.12.2021 09.01.2022 30 7,50 % 0 1 800,63 * 30 * 0 *
7.5% 0,00 р.
1 800,63 10.01.2022 10.03.2022 60 7,50 % 1/300 1 800,63 * 60 * 1/300 *
7.5% 27,01 р.
1 800,63 11.03.2022 31.07.2022 143 7,50 % 1/130 1 800,63 * 143 * 1/130 *
7.5% 148,55 р.
Итого: 175,56 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 800,63 11.01.2022 09.02.2022 30 7,50 % 0 1 800,63 * 30 * 0 *
7.5% 0,00 р.
1 800,63 10.02.2022 10.04.2022 60 7,50 % 1/300 1 800,63 * 60 * 1/300 *
7.5% 27,01 р.
1 800,63 11.04.2022 31.07.2022 112 7,50 % 1/130 1 800,63 * 112 * 1/130 *
7.5% 116,35 р.
Итого: 143,36 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 800,63 11.02.2022 12.03.2022 30 7,50 % 0 1 800,63 * 30 * 0 *
7.5% 0,00 р.
1 800,63 13.03.2022 11.05.2022 60 7,50 % 1/300 1 800,63 * 60 * 1/300 *
7.5% 27,01 р.
1 800,63 12.05.2022 31.07.2022 81 7,50 % 1/130 1 800,63 * 81 * 1/130 *
7.5% 84,14 р.
Итого: 111,15 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 800,63 11.03.2022 09.04.2022 30 7,50 % 0 1 800,63 * 30 * 0 *
7.5% 0,00 р.
1 800,63 10.04.2022 08.06.2022 60 7,50 % 1/300 1 800,63 * 60 * 1/300 * 7.5% 27,01 р.
1 800,63 09.06.2022 31.07.2022 53 7,50 % 1/130 1 800,63 * 53 * 1/130 *
7.5% 55,06 р.
Итого: 82,07 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 800,63 12.04.2022 11.05.2022 30 7,50 % 0 1 800,63 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 800,63 12.05.2022 10.07.2022 60 7,50 % 1/300 1 800,63 * 60 * 1/300 *
7.5% 27,01 р.
1 800,63 11.07.2022 31.07.2022 21 7,50 % 1/130 1 800,63 * 21 * 1/130 *
7.5% 21,82 р.
Итого: 48,83 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 800,63 11.05.2022 09.06.2022 30 7,50 % 0 1 800,63 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 800,63 10.06.2022 31.07.2022 52 7,50 % 1/300 1 800,63 * 52 * 1/300 *
7.5% 23,41 р.
Итого: 23,41 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 800,63 11.06.2022 10.07.2022 30 7,50 % 0 1 800,63 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 800,63 11.07.2022 31.07.2022 21 7,50 % 1/300 1 800,63 * 21 * 1/300 *
7.5% 9,45 р.
Итого: 9,45 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 31.07.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 800,63 31.07.2022 31.07.2022 1 7,50 % 0 1 800,63 * 1 * 0 * 7.5%
0,00 р.
Сумма основного долга: 30 610,71 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 3 371,66 руб.
Учитывая несвоевременное внесение платежей за содержание общего имущества за период с 13 апреля 2021 г. по 31 июля 2022 г. с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 3 371 рубль 66 копеек.
На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от 15 августа 2019 г. утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области на соответствующий период.
Постановлением Правительства Челябинской области от 30.11.2020 № 627-П на 2021 год установлен минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в сумме 8 руб. 6 коп.
На основании постановления Правительства Челябинской области от 22.12.2021 № 678-П на 2022 год установлен минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме 10 руб. 10 коп.
С учетом площади принадлежащего ответчику жилого помещения размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в 2021 году составляет 637 рублей 26 коп. (74, 1 кв.м. х 8, 6 руб.); в 2022 году – 748 рублей 41 коп. (74, 1 кв.м. х 8, 6 руб.).
Ответчиком за период с 31 марта 2021 г. по 31 июля 2022 г. не внесены ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 11 611 рублей 47 коп.:
- 2021 год: 637, 26 руб. х 10 мес. = 6 372 руб. 60 коп.;
- 2022 год: 748, 41 руб. х 7 мес. = 5 238 руб. 87 коп.
Всего: 11 611 руб. 47 коп. (6372, 60 + 5238, 87).
Принимая во внимание, что доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком не представлено, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 31 марта 2021 г. по 31.07.2022 в сумме 11 611 рублей 47 коп.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 13.04.2021 по 31.07.2022 размер пени в связи с несвоевременным внесением взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 1 210 руб. 24 коп., исходя из следующего расчета:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
637,26 13.04.2021 12.05.2021 30 7,50 % 0 637,26 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
637,26 13.05.2021 11.07.2021 60 7,50 % 1/300 637,26 * 60 * 1/300 *
7.5% 9,56 р.
637,26 12.07.2021 31.07.2022 385 7,50 % 1/130 637,26 * 385 * 1/130 *
7.5% 141,55 р.
Итого: 151,11 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
637,26 11.05.2021 09.06.2021 30 7,50 % 0 637,26 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
637,26 10.06.2021 08.08.2021 60 7,50 % 1/300 637,26 * 60 * 1/300 *
7.5% 9,56 р.
637,26 09.08.2021 31.07.2022 357 7,50 % 1/130 637,26 * 357 * 1/130 *
7.5% 131,25 р.
Итого: 140,81 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
637,26 11.06.2021 10.07.2021 30 7,50 % 0 637,26 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
637,26 11.07.2021 08.09.2021 60 7,50 % 1/300 637,26 * 60 * 1/300 *
7.5% 9,56 р.
637,26 09.09.2021 31.07.2022 326 7,50 % 1/130 637,26 * 326 * 1/130 *
7.5% 119,85 р.
Итого: 129,41 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
637,26 13.07.2021 11.08.2021 30 7,50 % 0 637,26 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
637,26 12.08.2021 10.10.2021 60 7,50 % 1/300 637,26 * 60 * 1/300 *
7.5% 9,56 р.
637,26 11.10.2021 31.07.2022 294 7,50 % 1/130 637,26 * 294 * 1/130 *
7.5% 108,09 р.
Итого: 117,65 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
637,26 11.08.2021 09.09.2021 30 7,50 % 0 637,26 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
637,26 10.09.2021 08.11.2021 60 7,50 % 1/300 637,26 * 60 * 1/300 *
7.5% 9,56 р.
637,26 09.11.2021 31.07.2022 265 7,50 % 1/130 637,26 * 265 * 1/130 *
7.5% 97,43 р.
Итого: 106,99 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
637,26 11.09.2021 10.10.2021 30 7,50 % 0 637,26 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
637,26 11.10.2021 09.12.2021 60 7,50 % 1/300 637,26 * 60 * 1/300 *
7.5% 9,56 р.
637,26 10.12.2021 31.07.2022 234 7,50 % 1/130 637,26 * 234 * 1/130 *
7.5% 86,03 р.
Итого: 95,59 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
637,26 12.10.2021 10.11.2021 30 7,50 % 0 637,26 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
637,26 11.11.2021 09.01.2022 60 7,50 % 1/300 637,26 * 60 * 1/300 *
7.5% 9,56 р.
637,26 10.01.2022 31.07.2022 203 7,50 % 1/130 637,26 * 203 * 1/130 *
7.5% 74,63 р.
Итого: 84,19 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
637,26 12.10.2021 10.11.2021 30 7,50 % 0 637,26 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
637,26 11.11.2021 09.01.2022 60 7,50 % 1/300 637,26 * 60 * 1/300 *
7.5% 9,56 р.
637,26 10.01.2022 31.07.2022 203 7,50 % 1/130 637,26 * 203 * 1/130 *
7.5% 74,63 р.
Итого: 84,19 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
637,26 11.11.2021 10.12.2021 30 7,50 % 0 637,26 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
637,26 11.12.2021 08.02.2022 60 7,50 % 1/300 637,26 * 60 * 1/300 *
7.5% 9,56 р.
637,26 09.02.2022 31.07.2022 173 7,50 % 1/130 637,26 * 173 * 1/130 *
7.5% 63,60 р.
Итого: 73,16 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
637,26 11.12.2021 09.01.2022 30 7,50 % 0 637,26 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
637,26 10.01.2022 10.03.2022 60 7,50 % 1/300 637,26 * 60 * 1/300 *
7.5% 9,56 р.
637,26 11.03.2022 31.07.2022 143 7,50 % 1/130 637,26 * 143 * 1/130 *
7.5% 52,57 р.
Итого: 62,13 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
637,26 11.01.2022 09.02.2022 30 7,50 % 0 637,26 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
637,26 10.02.2022 10.04.2022 60 7,50 % 1/300 637,26 * 60 * 1/300 *
7.5% 9,56 р.
637,26 11.04.2022 31.07.2022 112 7,50 % 1/130 637,26 * 112 * 1/130 *
7.5% 41,18 р.
Итого: 50,74 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
748,41 11.02.2022 12.03.2022 30 7,50 % 0 748,41 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
748,41 13.03.2022 11.05.2022 60 7,50 % 1/300 748,41 * 60 * 1/300 *
7.5% 11,23 р.
748,41 12.05.2022 31.07.2022 81 7,50 % 1/130 748,41 * 81 * 1/130 *
7.5% 34,97 р.
Итого: 46,20 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
748,41 11.03.2022 09.04.2022 30 7,50 % 0 748,41 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
748,41 10.04.2022 08.06.2022 60 7,50 % 1/300 748,41 * 60 * 1/300 *
7.5% 11,23 р.
748,41 09.06.2022 31.07.2022 53 7,50 % 1/130 748,41 * 53 * 1/130 *
7.5% 22,88 р.
Итого: 34,11 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
748,41 12.04.2022 11.05.2022 30 7,50 % 0 748,41 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
748,41 12.05.2022 10.07.2022 60 7,50 % 1/300 748,41 * 60 * 1/300 *
7.5% 11,23 р.
748,41 11.07.2022 31.07.2022 21 7,50 % 1/130 748,41 * 21 * 1/130 *
7.5% 9,07 р.
Итого: 20,30 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
748,41 11.05.2022 09.06.2022 30 7,50 % 0 748,41 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
748,41 10.06.2022 31.07.2022 52 7,50 % 1/300 748,41 * 52 * 1/300 *
7.5% 9,73 р.
Итого: 9,73 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
748,41 11.06.2022 10.07.2022 30 7,50 % 0 748,41 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
748,41 11.07.2022 31.07.2022 21 7,50 % 1/300 748,41 * 21 * 1/300 *
7.5% 3,93 р.
Итого: 3,93 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 31.07.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
748,41 31.07.2022 31.07.2022 1 7,50 % 0 748,41 * 1 * 0 * 7.5%
0,00 р.
Сумма основного долга: 11 500,32 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1 210,24 руб.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 31.03.2021 по 31.07.2022 в сумме 889 рублей 81 коп.
На основании ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В связи с несвоевременным внесением ответчиком ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 13.04.2021 по 31.07.2022 в сумме 889 рублей 81 коп.
Оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера пени суд не находит, ходатайство о снижении размера пени ответчиком не заявлено.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с частичным удовлетворением исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1757 рублей пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Сосновая, 8» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Товарищества собственников жилья «Сосновая, 8» задолженность по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории за период с 01.05.2019 по 31.07.2019 в размере 5 401 рубль 89 копеек; пени за период с 11 июня 2019 г. по 31 июля 2019 г. в размере 9 рублей 45 копеек; задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 31.03.2021 по 31.07.2022 включительно в размере 30 610 рублей 71 коп.; пени за неисполнение обязательств по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 13.04.2021 по 31.07.2022 в размере 3 371 рубль 66 копеек; задолженность за неуплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 31.03.2021 по 31.07.2022 в размере 11 611 рублей 47 коп.; пени за неисполнение обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 13.04.2021 по 31.07.2022 в размере 889 рублей 81 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 757 рублей, всего: 53 651 рубль 99 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований Товарищества собственников жилья «Сосновая, 8» - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующий п/п Ю.С. Сиражитдинова
Решение изготовлено в окончательной форме «28» ноября 2022 г., судья: