Дело № 2-1865/2023 УИД 29RS0024-01-2023-001812-53
28 сентября 2023 года город Архангельск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе
председательствующего судьи Ждановой К.И.,
при помощнике ФИО1,
с участием прокурора Мошина А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
администрация городского округа (далее – ГО) «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. На основании решения Октябрьского районного суда г. Архангельска от 19.02.2019 по гражданскому делу №2-1199/2019 удовлетворены исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании денежной компенсации взамен изымаемого жилого помещения. Решения суда вступило в законную силу 20.03.2019. 06.06.2019 во исполнение вышеуказанного решения суда Департамент финансов Администрации городского округа «Город Архангельск» платежным поручением № <данные изъяты> перечислил денежные средства в размере <данные изъяты> руб. на расчетный счет собственника ФИО3 20.07.2019 переход права собственности к ГО «Город Архангельск» на спорное жилое помещение зарегистрирован. Ответчик ФИО2 с регистрационного учета не снялась.
Истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, просил рассмотреть дело без участия представителя.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» надлежащим образом по месту регистрации. Возражений по существу иска не предоставила, ходатайств не заявляла.
Представитель третьего лица МУ ГО «Город Архангельск» «ИРЦ» в судебное заседание не явился. Направил отзыв на исковое заявление.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ФИО3 являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
На основании решения Октябрьского районного суда г. Архангельска от 19.02.2019 по гражданскому делу № 2-1199/2019 удовлетворены исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании денежной компенсации взамен изымаемого жилого помещения. Решение суда вступило в законную силу 20.03.2019.
06.06.2019 во исполнение вышеуказанного решения суда Департамент финансов Администрации городского округа «Город Архангельск» платежным поручением № перечислил денежные средства в размере <данные изъяты> руб. на расчетный счет собственника ФИО3
Переход права собственности ГО «Город Архангельск» на спорное жилое помещение зарегистрирован в надлежащем порядке 20.07.2019, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Ответчик ФИО2 с регистрационного учета не снялась.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, по состоянию на 22.06.2023 следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2
Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования к ФИО2 о признании прекратившим право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты госпошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).
Администрация ГО «Город Архангельск» освобождена от уплаты государственной пошлины.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
На основании указанных норм процессуального права сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в доход бюджета, составляет 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №), прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Взыскать со ФИО2 (паспорт №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, находящимся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца.
Судья К.И. Жданова
Мотивированное решение составлено 05.10.2023