№
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2025 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Руденко А.В.
при секретаре Айдарове Ф.М.
с участием прокурора Сультимовой Ц.Д.Б.
истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения жилого дома от 14.12.2018.
Брак с ответчиком расторгнут, членом семьи истца ФИО2 не является, между истцом и ответчиком конфликтные отношения, проживание в одном доме невозможно.
Вместе с тем добровольно выселиться, как и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
При рассмотрении дела истец отказалась от требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета, протокольным определением от 28.10.2024 отказ принят судом.
Определением суда от 28.08.2024 к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, привлечено УМВД России по г. Хабаровску.
Заочным решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены, ФИО2 признан утратившим права пользования жилым помещением.
Определением от 24.12.2024 заочное решение отменено по результатам рассмотрения заявления ФИО2, производство по делу возобновлено.
При новом рассмотрении дела по ходатайству ФИО2 производство по делу приостановлено до рассмотрения до рассмотрения Железнодорожным районным судом г.Хабаровска гражданского дела № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании имущества совместно нажитым, разделе совместно нажитого имущества.
Определением от 15.12.2025 производство по делу возобновлено.
В судебном заседании истец ФИО1 отказалась от требования о выселении, поскольку ответчик добровольно освободил жилое помещение, настаивала на требовании о признании утратившим права пользования жилым помещением, поскольку ответчик с регистрационного учета на момент рассмотрения дела не снялся.
Ответчик ФИО2, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не представил, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.
Представитель УМВД России по г. Хабаровску, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если: адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом; судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле.
При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица.
Заслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как следует из статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения жилого дома от 14.12.2018.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 25.12.2018, договором дарения.
Согласно адресной справки УМВД России по г. Хабаровску в жилом <адрес> в <адрес> на регистрационном учете, среди прочих лиц, состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
В производстве Железнодорожного районного суда г. Хабаровска находилось гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании имущества совместно нажитым, разделе совместно нажитого имущества, в числе требований ФИО2 заявлено о признании совместно нажитым имуществом – жилого дома по адресу: <адрес> и о его разделе в равных долях по ? доли каждому.
При рассмотрении указанного дела ФИО2 отказался от требования о признании жилого дома по <адрес>А, совместно нажитым имуществом, производство в указанной части прекращено судом определением от 23.10.2025.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.
Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из материалов дела не усматривается наличие каких-либо правовых оснований для возникновения у ответчика права пользования жилым помещением при отсутствии на то волеизъявления собственника.
Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права собственника, суд установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № №) не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>,
Решение может быть обжаловано в Хабаровском краевом суде в течение месяца с даты его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.
Судья А.В. Руденко
Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2025 года
Судья А.В. Руденко