Дело №2-3829/2022
УИД 91RS0019-01-2022-005608-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года город Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Терещенко О.И. с участием представителя истцов Рудольф Е.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, через своего процессуального представителя, обратились в суд с исковым заявлением к администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования по закону, в котором просят признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес> (предыдущая нумерация <адрес>), по ? доли за Гребенщиковой Ольгой Григорьевой и ФИО2.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что при жизни наследодателю ФИО4 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданный на основании решения исполнительного комитета Пожарского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ. Обратившись к нотариусу, истцам было разъяснено право на обращение в суд с иском, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с указанным иском.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3.
Истцы ФИО1, ФИО2, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, направили в суд представителя Рудольф Е.Э. действующего на основании доверенности, который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 извещен судом надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе участия его представителя, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Симферопольского районного суда Республики Крым.
Суд, заслушав мнение представителя истцов, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, в соответствии со ст. ст. 67, 71 ГПК РФ, считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 56, 68, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Судебным разбирательством установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 (до брака ФИО6) Ольга Григорьевна и ФИО2 являются дочерью и сыном ФИО4.
Решением Исполнительного комитета Пожарского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передан в частную собственность бесплатно земельный участок, площадью № га, расположенный по адресу: <адрес> (так в документе).
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №.
Согласно материалам наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО4, с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя, обратились дети ФИО1, ФИО2, которые являются наследниками всего недвижимого имущества, принадлежащего ФИО4.
Постановлением администрации Пожарского сельского поселения <адрес> Республики ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, кадастровый №, площадью № кв.м., присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес> (предыдущая нумерация Российская Федерация, Республика <адрес>
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Сведения в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.
Таким образом, на момент возникновения у наследодателя ФИО4 права собственности на недвижимое имущество, данные правоотношения регулировались нормами законодательства Украины, которые и подлежат применению судом при разрешении настоящего дела.
Правовой режим имущества определяется с учетом законодательства, которое было действующим на момент создания (приобретения) соответствующего имущества, при этом его дальнейшее изменение не должно приводить к ухудшению положения владельца имущества.
Согласно статье 182 Гражданского кодекса Украины право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, обременение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации, при этом предусматривалась необходимость государственной регистрации как прав на недвижимость, так и договоров (сделок) в отношении объектов недвижимости, которые являлись отдельными видами регистрации.
Частью 1 статьи 126 Земельного кодекса Украины от 25 октября 2001 года №2768-III предусмотрено, что право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом.
Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» № 15-92 от 12 декабря 1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно - кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.
В соответствии с абзацем 1 статьи 128 Гражданского кодекса УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 12 Закона Украины «О собственности», работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.
Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР, ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.
В силу подпунктов 1 и 2 статьи 9 Земельного кодекса Украины от 25 октября 2001 года, к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.
Согласно абзацу 1 статьи 22 Земельного кодекса Украины от 25 октября 2001 года право собственности на землю или право пользования предоставленного земельного участка возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документов, удостоверяющих это право.
Абзацем 1 статьи 23 Земельного кодекса Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.
В то же время пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» было приостановлено действие статьи 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных статьей 1 Декрета.
Таким образом, земельный участок, площадью 0,25 га, был передан в частную собственность ФИО8 на основании Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 12 декабря 1992 года №15- 92.
Между тем, государственный акт на земельный участок не выдавался на основании пункта 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», поскольку само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность и внесение записи о праве на земельный участок в земельно-кадастровую книгу свидетельствовало о приобретении наследодателем права собственности на указанный земельный участок.
Земельным кодексом Украины от 25 октября 2001 года, который вступил в силу 01 января 2002 года, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.
Согласно пункту 7 раздела X переходных положений Земельного кодекса Украины, граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, площадью № га, был передан в частную собственность ФИО13. на основании Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 12 декабря 1992 года №15- 92, и у истцов как у единственных наследников, принявших наследство, возникло право собственности на спорный земельный участок.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153, пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статьи 1181 Гражданского кодекса Российский Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
В соответствии со статьей 23 указанного Федерального конституционного закона законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Согласно пункту 1 статьи 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года N38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в законную силу Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.
В соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации", документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» является, в том числе решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).
Учитывая изложенное, и удовлетворяя исковые требования истцов, суд, исходит из того, что истцы, являясь единственными наследниками по закону, просят признать за ними право собственности в порядке наследования не на новое недвижимое имущество, а на то, которое фактически и юридически принадлежало наследодателю ФИО8 на время открытия наследства, но не зарегистрированное в установленном порядке.
На основании изложенного, с учётом приведенных выше норм, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок обоснован и подлежит удовлетворению.
Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка, площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: Российская <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка, площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО15, умершей 17 ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий И.С.Глухова
Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2022 года.