Дело №2-2849/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 октября 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Большеходяшевского сельского поселения Республики Татарстан о признании принявшим наследство, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Большеходяшевского сельского поселения Республики Татарстан и просили:

- признать ФИО1, ФИО2 принявшими наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю жилого дома кадастровый №, инвентарный №, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 75,5 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 43,6 кв.м, в том числе жилой – 26 кв.м по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на жилой дом кадастровый №, инвентарный №, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 75,5 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 43,6 кв.м, в том числе жилой – 26 кв.м по адресу: <адрес> по 1/4 доле за каждым на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истцов ФИО3 После его смерти открылось наследство, в том числе доля жилого дома и земельного участка. Истцы в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, но фактически приняли его, так как владеют и пользуются недвижимым имуществом.

Истец ФИО1, его представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, истец ФИО2 на иске настаивали.

Представители ответчиков исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета Большеходяшевского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, ООО «Газпром Трансгаз Казань», третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, в том числе путем публикации информации о движении дела на официальном сайте Зеленодольского городского суда Республики Татарстан http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).

Исполком Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан представил отзыв.

ООО «Газпром Трансгаз Казань» представило пояснения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истцов, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.

После его смерти открылось наследство, в том числе 1/2 доля жилого дома кадастровый №, инвентарный №, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 75,5 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 43,6 кв.м, в том числе жилой – 26 кв.м по адресу: <адрес>, и 1/2 доля земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>

Указанное недвижимое имущество принадлежало ФИО3 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5, наследственное дело №.

По данным справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Нижневязовского городского поселения, следует, что ФИО3 по день смерти проживал по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>.

Наследниками второй очереди по закону, фактически принявшими наследство после смерти ФИО3, являются братья ФИО1, ФИО2, которые владеют и пользуются долей дома и земельного участка. Данные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ППК «Роскадастр» подготовлен технический план здания, установлено, что по сведениям ЕГРН общая площадь жилого дома увеличилась на 31,9 кв.м в результате включения в площадь холодной веранды. В выписке ЕГРН общая площадь жилого дома указана без учета площади холодной веранды. Жилой дом расположен на земельном участке, кадастровый №, год завершения строительства объекта недвижимости- 1960. Площадь жилого дома составляет 75,5 кв.м.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, жилой дом состоит из литер А, литер А1, литер а, литер al, жилому дому присвоен инвентарный №, площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) — 75,5кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения - 43,6 кв.м, в том числе жилая - 26 кв.м. Год постройки- 1960. По сравнению с ЕГРН общая площадь жилого дома увеличилась на 31,9 кв.м в результате включения в площадь холодной веранды.

Из экспертного заключения ООО «Центр экспертизы недвижимости» следует, что жилой дом кадастровый №, инвентарный №, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 75,5 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 43,6 кв.м, в том числе жилой – 26 кв.м по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и учитывая то, что истцами были совершены действия, свидетельствующие о принятии ими наследства после смерти брата, спор в отношении права собственности на недвижимое имущество никем не заявлен, с учетом экспертного заключения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Р-вых.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 принявшими наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю жилого дома кадастровый №, инвентарный №, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 75,5 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 43,6 кв.м, в том числе жилой – 26 кв.м по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (...), ФИО2 (...) право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на жилой дом кадастровый №, инвентарный №, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 75,5 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 43,6 кв.м, в том числе жилой – 26 кв.м по адресу: <адрес> по 1/4 доле за каждым на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2025 года.

Судья: