Гражданское дело № 2-800/2025

УИД 04RS0024-01-2025-001022-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Хоринск 11 декабря 2025 г.

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Игумновой Е.В., при секретаре Цыреновой А.Э., с участием помощника прокурора <адрес> Республики Бурятия Олзошкиной Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, ФИО3, действуя в своих интересах и интересах <данные изъяты>- ФИО1 ФИО2 просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что она и её <данные изъяты>: ФИО1 и ФИО2 являются собственниками указанного жилого помещения, ответчик был зарегистрирован в их квартире, так как истица ФИО3 и ответчик ФИО4 состояли в фактических семейных отношениях без регистрации брака. В апреле 2025 г. их семейные отношения прекратились, с этого периода ответчик проживает отдельно, по адресу: <адрес>. В их квартире ответчик свои личные вещи не хранит, соглашение о пользовании спорным жильем стороны не заключали. Истица неоднократно обращалась к ответчику с просьбой, чтобы он снялся с регистрационного учёта, но ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта, они, как собственники квартиры, вынуждены нести расходы за ответчика по коммунальной услуги за вывоз ТБО. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам на праве собственности квартире существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Также, истец ФИО3 просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. и расходы за юридические услуги в сумме 5000 руб.

В судебном заседании истец ФИО3, действуя в своих интересах и интересах своих <данные изъяты>, заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик с апреля 2025 г. проживает у своих родителей, его личных вещей в её квартире нет. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, хотя она неоднократно обращалась к ответчику с данной просьбой, на него ей начисляют коммунальные платежи за вывоз мусора, так как он зарегистрирован в их жилье. Также поддержала требование к ответчику о взыскании судебных расходов, в том числе за юридические услуги, из-за того, что ответчик добровольно не выписывается из её квартиры, она обратилась к юристу, оплатила за его услуги 5000 руб., в которые входит консультирование по её обращению, составление искового заявления в суд.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещён о дате, времени и месте судебного заседания лично при проведении в суде собеседования по делу, об уважительности причины неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства по делу.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, извещённого о судебном заседании надлежащим образом.

В судебном заседании помощник прокурора Хоринского района Республики Бурятия Олзошкина Е.Р. поддержала требование истцов о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жильём, считая заявленное требование обоснованным.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленное требование, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ФИО3 и её <данные изъяты> дочери- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно сведениям регистрационного досье о регистрации граждан, МО СП «Хоринское», по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По ходатайству истца в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании по делу были допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, которые подтвердили, что ответчик в квартире истца не проживает с весны 2025 г., расходы по содержанию жилья с этого периода не несёт, коммунальные услуги не оплачивает, проживает у своих родителей.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, дали последовательные показания, не противоречащие друг другу, материалам дела и показаниям истца.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО4, имеющий регистрацию в жилом помещении истца и её несовершеннолетних детей, принадлежащем им на праве общей долевой собственности, в спорном жилом помещении не проживает с апреля 2025 г., его отсутствие (не проживание) в спорном жилом помещении не носит временного характера, ответчик проживает в <адрес> по другому адресу, личных вещей в спорном жилье он не имеет, соглашения о пользовании жилым помещением стороны не заключали, членом семьи собственников жилья не является, расходы по содержанию жилья ответчик не несёт, в связи с чем, оснований для приобретения им права пользования спорным жилым помещением не усматривается.

Удовлетворение требования истцу необходимо для снятия ответчика с регистрационного учёта. В силу требований ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту своего постоянного жительства или временного пребывания.

В этой связи, суд считает заявленное требование истца подлежащим удовлетворению.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, законодатель относит расходы на оплату услуг представителя (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу частей 1, 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО7 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб., оплаченной в соответствии с требованиями подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, за требование неимущественного характера.

Также, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы за юридические услуги в сумме 5000 руб., понесённые истцом ФИО7 в связи с настоящим спором, что подтверждается договором оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией об оплате юридических услуг в указанной сумме от ДД.ММ.ГГГГ Сумма в размере 5000 руб. за оказанные юристом юридических услуг по консультированию и составлению искового заявления в суд является разумной, не завышенной, исходя из категории спора и учитывая отсутствие со стороны ответчика действий по добровольному снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> детей ФИО1 ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО4 <данные изъяты> в пользу ФИО3 судебные расходы в сумме 8000 (восемь тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Хоринский районный суд Республики Бурятия.

Судья Е.В.Игумнова

Копия верна: Судья Е.В.Игумнова

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ