Решение по делу № 2-302/2025 от 25.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мосиной С.В.

при секретаре судебного заседания Буреевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-302/2025 по исковому заявлению Администрации г.о. Сызрань к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Самарской области о признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

Администрация г.о. Сызрань обратилась в суд к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области с исковым заявлением о признании права собственности на выморочное имущество – 2/30 доли в праве на жилой дом и 2/30 доли в праве на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершей <дата>.

В обоснование заявленных требований указало, что согласно справке ГУП ЦТИ от 06.10.2016 № 3828, по архивным данным числится объект недвижимого имущества, находящийся по адресу <адрес>, инвентарный номер 18533, собственниками которого являются ФИО2 5/120 доли, ФИО3 15/120 доли, ФИО4 23/30 доли, ФИО1 2/30 доли. Согласно плана земельного участка площадь составляет 820,8 кв.м., землепользователями являются: ФИО4, ФИО3, ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № 630125 от 09.12.1996, свидетельства о праве собственности на землю № 8496 от 19.09.1992, площадь по факту 820,8 кв.м., площадь по документам 842 кв.м. ФИО1 умерла 22.10.2000, о чем отделом ЗАГС г.о. Сызрань управления ЗАГС Самарской области 23.10.2000 составлена запись акта о смерти № 2977. Администрация г.о. Сызрань обратилась к нотариусу по вопросу оформления выморочного имущества после смерти ФИО1, однако получила отказ. Согласно ответа нотариуса ФИО5 от 04.09.2024 № 5512 государственная регистрация права собственности наследодателя на 2/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 2/30 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом не проводилась. Также несоответствие в доле указанного жилого дома, а именно в справке ГУП ЦТИ у ФИО1 доля 2/30, а в свидетельстве о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы г. Сызрани от 30.10.1946 по реестру № 9456, после умершего ФИО6, наследниками в равных долях являются ФИО1, ФИО7 Наследственное имущество 1/8 доля.

В судебное заседание представитель истца Администрации г.о. Сызрань не явился, извещен о времени и месту судебного разбирательства надлежащим образом, представил зачвление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика – Территориального управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Определением суда от 10.01.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО4 – ФИО8, действующая на основании доверенности от 22.03.2023, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО3 – ФИО9, действующий на основании доверенности от 22.03.2023, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

Как следует из положений абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 50 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно РФ (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

На основании п. 1.1 Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом г.о. Сызрань», утвержденным Решением Думы г.о.Сызрань от 25.02.2009 № 26 Администрация г.о. Сызрань управляет и распоряжается собственностью г.о. Сызрань от имени Муниципального образования г.о. Сызрань.

Судом установлено, что согласно ГУП «ЦТИ» от 06.10.2016 № 3828, по архивным данным объект недвижимого имущества, находящийся по адресу <адрес>, инвентарный номер 18533, принадлежит на праве собственности ФИО2 5/120 доли на основании свидетельства о праве собственности, удостоверенного нотариусом от 27.07.1978 по реестру № 1-2224, зарегистрированного в БТИ по реестру 27006, ФИО3, 15/120 доли на основании свидетельства о праве собственности, удостоверенного нотариусом от 27.07.1978 по реестру № 1-2224, зарегистрированного в БТИ по реестру 27006 и свидетельства о праве собственности, удостоверенного нотариусом от 27.07.1978 по реестру № 1-2226, зарегистрированного в БТИ по реестру 27006, ФИО4, 23/30 доли на основании договора купли-продажи от 25.01.1996, удостоверенного нотариусом по реестру № 431, зарегистрированного в БТИ по реестру 34947, договора купли-продажи от 18.02.1989, удостоверенного нотариусом по реестру № 1-878, зарегистрированного в БТИ по реестру 36041, договора купли-продажи от 11.11.1985, удостоверенного нотариусом по реестру № 3-2986, зарегистрированного в БТИ по реестру 3494712850, ФИО1 2/30 доли на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного нотариусом от 30.10.1946 по реестру № 9456, зарегистрированного в БТИ по реестру № 2919 (л.д.9).

Согласно плана земельного участка, его площадь составляет 820,8 кв.м., землепользователями являются: ФИО4, ФИО3, ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № 630125 от 09.12.1996, свидетельства о праве собственности на землю № 8496 от 19.09.1992 (л.д.10-14).

ФИО1 умерла <дата> (л.д.8).

Согласно разъяснения нотариуса г. Сызрани ФИО5 от 04.09.2024 № 5512, выдать свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество не представляется возможным, поскольку государственная регистрация права собственности наследодателя ФИО1 на 2/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 2/30 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу <адрес> не проводилась. Также имеется несоответствие в доле указанного жилого дома, а именно в справке ГУП «ЦТИ» у ФИО1 доля 2/30, а в свидетельстве о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы г. Сызрани от 30.10.1946 по реестру № 9456, после умершего ФИО6, наследниками в равных долях являются ФИО1, ФИО7 Наследственное имущество 1/8 доля (л.д.15).

Согласно выписке из ЕГРН от 02.12.2024, жилой дом с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу <адрес> площадью 90,6 кв.м., состоит на кадастровом учете с 18.01.2011, правообладателем является ФИО3, общая долевая собственность - 20/120 доли, государственная регистрация права №№ *** от 17.04.2023.

На основании постановления Администрации г.о. Сызрань № 3378 от 28.09.2023 ФИО3 отказано в предоставлении в общую долевую собственность 20/120 доли в прав на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.12.2024 земельный участок с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу <адрес> площадью 842 +/-10 кв.м., состоит на кадастровом учете с 26.01.2006, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное строительство жилого дома, правообладателем является ФИО4, общая долевая собственность – 23/30 доли, государственная регистрация права №№ *** от 22.11.2017.

На основании договора купли-продажи от 18.10.1985 ФИО1 продала ФИО4 8/30 доли жилого домовладения площадью 98,3 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, зарегистрированного нотариусом ФИО10 по реестру 3-2986 от 18.10.1985.

На основании договора купли-продажи от 18.02.1989 ФИО11 продал ФИО4 6/30 доли жилого дома, площадью 98,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес> зарегистрированный нотариусом ФИО12 по реестру 1-878 от 18.02.1989.

На основании договора купли-продажи от 25.01.1996 ФИО13 продал ФИО4 9/30 доли жилого дома площадью 252,65 кв.м. и 9/30 доли земельного участка площадью 91,3 кв.м., расположенных по адресу <адрес> зарегистрированный нотариусом ФИО14 по реестру 431 от 25.01.1996.

На основании свидетельства о праве собственности на землю ФИО4 принадлежит 6/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по договору купли-продажи от 18.02.1989 и 8/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по договору купли-продажи от 18.10.1985, площадью 0,0842 га.

На основании свидетельства на право собственности на землю ФИО4 принадлежит 930 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по договору купли-продажи от 25.01.1996.

Согласно сведений от 18.10.2024 № 991 нотариуса г. Сызрани ФИО15 после смерти ФИО2, умершего <дата>, начато производство по наследственному делу № 35/2016. Наследником, принявшим наследство по закону, является мать ФИО3. Наследственное имущество состоит из 5/120 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> с кадастровой стоимостью доли на день смерти 53092,32 рублей. 22.03.2023 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 5/120 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Сведения о других наследниках, в том числе отказавшихся от наследства, фактически принявших наследство, а также об ином имуществе наследодателя и его стоимости в материалах наследственного дела отсутствуют.

Согласно сведений от 22.10.2024 № 7085 нотариуса г. Сызрани ФИО5 после умершей <дата> ФИО1 наследственное дело заводилось на основании заявления Администрации г.о. Сызрань Самарской области, действующей от имени муниципального образования г.о. Сызрань Самарской области. Наследников ни по закону, ни по завещанию, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется. Наследственное имущество состоит из 2/30 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и 2/30 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу <адрес> Свидетельства о прав на наследство по закону не выдавалось.

Таким образом, судом установлено, что что после смерти ФИО1 никто из наследников свои права в отношении наследственного имущества не заявлял, 2/30 доли в праве на жилой дом и 2/30 доли в праве на земельный участок, расаположенные по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Администрации г.о. Сызрань о признании за муниципальным образованием г.о. Сызрань Самарской области право собственности на выморочное имущество, после смерти ФИО1, умершей <дата>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации г.о. Сызрань - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – городской округ Сызрань Самарской области право общей долевой собственности на выморочное имущество – 2/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 842+/-10 кв.м., с КН № ***, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Сызранский городской суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья С.В. Мосина

Мотивированное решение составлено 11.03.2025.

Судья С.В. Мосина