Дело № 2-1227/2022

УИД 14RS0019-01-2022-001680-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 08 сентября 2022 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пыль О.О., с участием истца ФИО1, прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, мотивировав свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: , , что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке с паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ г.Нерюнгри» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - собственник, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын. Она является пенсионеркой, а сын не помогает в содержании жилого помещения, а также он не возражает, чтобы она сняла его с регистрационного учета, поскольку уже несколько лет проживает со своей гражданской супругой в Московской области. Ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения. Она не может реализовать свои права в получении социальной льготы как пенсионерка. На основании указанных обстоятельств просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: .

Истец ФИО1 в судебном заседании свое требование поддержала и просит удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие и он согласен с заявленным требованием.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора ФИО4 полагавшего, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что жилое помещение расположенный по адресу: принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно справке с паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ » от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - собственник, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2 не проживают по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из обстоятельств дела следует, что какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ответчиком не заключалось, сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой в материалах дела не имеется.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

В соответствии со ст.6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме. Однако ответчик эти требования нарушила.

Также по правилам ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Нормы вышеуказанных Правил не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , имеющего паспорт гражданина Российской Федерации серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ , код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий:

Судья п/п Г.И. Рожин

Решение принято судом в окончательной форме 14 сентября 2022 года