Дело №
УИД №RS0№-98
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 13 августа 2025 года
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Кыргыс Б.В., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Теплосеть Плюс" к ФИО2 о взыскании задолженности по договору на подключение к системе теплоснабжения,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть плюс» (далее – ООО «Теплосеть плюс») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору на подключение к системе водоснабжения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Теплосеть плюс» (исполнитель) и ФИО2 (заявитель) заключен договор на подключение к системе теплоснабжения, согласно условиям, которого исполнитель обязался осуществить мероприятия по подключению объекта: строящегося жилого двухэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ЖСК «Московский №», <адрес> (далее - объект), а заявитель обязался выполнить действия по подготовке объекта к подключению и оплатить услуги в порядке и на условиях договора.
Заявитель выполняет мероприятия по подключению объекта к системе теплоснабжения по Договору в соответствии с п. 1.3.1. Договора.
Исполнитель выполняет мероприятия по подключению объекта к системе теплоснабжения по Договору в соответствии с п. 1.3.2. Договора.
Согласно п. 1.3.3. и 1.3.4. договора после выполнения заявителем условий подключения, исполнитель выдает акт о подключении указанного объекта к системе теплоснабжения. Исполнитель осуществляет контроль за выполнением мероприятий по подключению. Осуществление подключения завершается составлением и подписанием сторонами Акта о подключении, который подтверждает надлежащее исполнение сторонами своих обязательств по договору, указывает границы раздела тепловых сетей, теплопотребляющих установок и источников энергии по признаку владения на праве собственности или ином законном основании.
Согласно п. 3.1. договора плата за подключение по договору составляет 356438 руб. 26 коп. за 0,04915 Гкал/час (общая нагрузка на жилой дом).
В соответствии с п. 3.2 Договора оплата по договору производится в следующем порядке:
- 15% платы за подключение, что составляет 53465 руб. 74 коп. вносится в течение 15 календарных дней с даты заключения договора;
- 50% платы за подключение, что составляет 178 219 руб. 13 коп. вносится заявителем в течение 90 календарных дней с даты заключения договора;
- Оставшаяся доля платы за подключение, что составляет 35% - 124 753 руб. 39 коп. вносится заявителем в течение 15 календарных дней с даты подписания сторонами акта о подключении.
Дополнительным соглашением стороны пришли к соглашению по оплате суммы в размере 356 438 руб. 26 коп. с разбивкой на 12 мес. с даты заключения договора и дополнительного соглашения: ежемесячно в течение 12 месяцев до 30 числа каждого месяца по 29 703 руб. 18 коп.
На момент заключения дополнительного соглашения мероприятия по устройству тепловой сети на объекте заявителя от границы балансовой принадлежности до ввода в дом, включая внутреннюю системы отопления и ГВС дом, выполнены.
Технические условия на подключение к системе теплоснабжения выданы 20.12.2022г. Акт готовности внутриплощадочных, внутридомовых сетей, оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя подписан сторонами без замечаний.
Работы по подключению объекта ответчика к сетям теплоснабжения по договору о подключении на основании технических условий от ДД.ММ.ГГГГ истцом выполнены в полном объеме, ответчиком приняты без замечаний и разногласий, что подтверждается актом выполненных работ, актом о готовности сетей к подаче тепловой энергии, актом о подключении, подписанными обеими сторонами.
Обязательства по внесению платы за подключение к системе теплоснабжения в размере 356 438,26 руб. ответчиком не исполнены.
Таким образом, обязательства по внесению платы за подключение к системе теплоснабжения ответчиком в полном объеме не исполнены.
ООО «Теплосеть Плюс» выполнило свои обязательства по договору на подключение к системе теплоснабжения от 20.12.2022г., что подтверждается актом о готовности внутриплощадочных, внутридомовых сетей, оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя; актом о подключении объекта к системе теплоснабжения и актом приемки выполненных работ.
Однако, ответчик не исполнил в полном объеме свои обязательства по оплате услуги по подключению теплоснабжения в порядке и на условиях заключенного договора.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> Республики Тыва вынесен судебный приказ №, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.
Просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Теплосеть плюс» задолженность по договору на подключение к системе водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 356 438,26 руб., а также уплаченную госпошлину в размере 11410,95 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «Теплосеть Плюс» ФИО5 по доверенности просила удовлетворить исковые требования.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещался по месту жительства, однако почтовые конверты возвратились с отметками «истек срок хранения». Поскольку адресат несет риск неполучения поступившей корреспонденции, то ответчик признается извещенными надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Согласно ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Отношения, возникающие в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих и теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).
Согласно п. 31 ст. 2 Закона о теплоснабжении плата за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения представляет собой плату, которую вносят лица, осуществляющие строительство здания, строения, сооружения, подключаемых (технологически присоединяемых) к системе теплоснабжения, а также лица, осуществляющие реконструкцию здания, строения, сооружения в случае, если данная реконструкция влечет за собой увеличение тепловой нагрузки реконструируемых здания, строения, сооружения.
В силу ч. 1 ст. 13 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое. присоединение) к системе теплоснабжения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения в порядке, установленном ст. 14 указанного закона.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 14 Закона о теплоснабжении подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных данным Федеральным законом и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Указанное подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании договора на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, который является публичным для теплоснабжающей организации, теплосетевой организации.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «Теплосеть Плюс» и ФИО2 заключен договор на подключение к системе теплоснабжения, предметом которого является осуществление мероприятий по подключению жилого двухэтажного дома с встроенным гаражом, расположенного по адресу: ЖСК «Московский №», <адрес>, к тепловой сети.
В соответствии с п. 1.3.2 Договора, исполнитель выполняет мероприятия по подключению объекта к системе теплоснабжения.
Согласно п. 1.3.3. и 1.3.4. договора после выполнения заявителем условий подключения, исполнитель выдает акт о подключении указанного объекта к системе теплоснабжения. Исполнитель осуществляет контроль за выполнением мероприятий по подключению. Осуществление подключения завершается составлением и подписанием сторонами Акта о подключении, который подтверждает надлежащее исполнение сторонами своих обязательств по договору, указывает границы раздела тепловых сетей, теплопотребляющих установок и источников энергии по признаку владения на праве собственности или ином законном основании.
Согласно п. 3.1. договора плата за подключение по договору составляет 356 438 руб. 26 коп. за 0,04915 Гкал/час (общая нагрузка на жилой дом).
В соответствии с п. 3.2 Договора оплата по договору производится в следующем порядке:
- 15% платы за подключение, что составляет 53465 руб. 74 коп. вносится в течение 15 календарных дней с даты заключения договора;
- 50% платы за подключение, что составляет 178 219 руб. 13 коп. вносится заявителем в течение 90 календарных дней с даты заключения договора;
- оставшаяся доля платы за подключение, что составляет 35% - 124 753 руб. 39 коп. вносится заявителем в течение 15 календарных дней с даты подписания сторонами акта о подключении.
Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению по оплате суммы 356 438 руб. 26 коп. по договору с разбивкой на 12 мес. с даты заключения договора и дополнительного соглашения: ежемесячно в течение 12 месяцев до 30 числа каждого месяца по 29 703 руб. 18 коп.
Данный договор подписан сторонами, не расторгнут и не признан недействительным.
Стороны договора ООО «Теплосеть Плюс» и ФИО2 также составили и подписали:
- технические условия на подключение к системе теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ.
- акт разграничения балансовой принадлежности эксплуатационной ответственности тепловых сетей от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 направлялось требование об оплате задолженности по договору на подключение к системе теплоснабжения в размере 356 438,26 руб. по почте.
На основании концессионного соглашения в отношении отдельных объектов теплоснабжения <адрес>, предназначенных для теплоснабжения и горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Мэрией <адрес> и ООО «Теплосеть Плюс» (далее – Концессионное соглашение), последний с использованием здания Котельной, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей муниципальному образованию городской округ «<адрес> Республики Тыва» на праве собственности (подтверждается выпиской из ЕГРН), осуществляет производство тепловой энергии в целях бесперебойного теплоснабжения населения <адрес>.
Указанное концессионное соглашение расторгнуто соглашением ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу на запрос ООО «Сибирской теплосбытовой компании» № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ЖСК «Московский №», <адрес> передан на подключенным к системе теплоснабжения на обслуживание в АО «Кызылская ТЭЦ», осуществляется теплоснабжение на жилой дом с цокольным этажом, расположенный по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что между сторонами заключен договор на подключение к системе теплоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ЖСК «Московский №», <адрес>, которым определен размер платы за подключение 356 438,26 рублей и порядок внесения данной платы (п. 3.2 Договора, п. 3 Дополнительного соглашения).
Однако ФИО2 плату по договору от ДД.ММ.ГГГГ, за подключение к системе теплоснабжения не произвел, что и явилось основанием для обращения в суд.
ООО «Теплосеть Плюс» выполнило свои обязательства по договору на подключение к системе теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом, что подтверждается представленными в материалы дела документами.
Договор и акт от ДД.ММ.ГГГГ подписаны представителем ФИО2 по доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в соответствии с которой у последней имеются на то полномочия.
То обстоятельство, что акт готовности внутриплощадочных, внутридомовых сетей, оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя и о подключении к системе теплоснабжения не подписаны ФИО2, не освобождает его от выполнения обязательств по внесению платы за подключение к системе теплоснабжения, поскольку фактически услуги ООО «Теплосеть Плюс» выполнило, более того, по системе теплоснабжения потребителю ФИО2 поставляется тепловая энергия.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ООО «Теплосеть Плюс» к ФИО2 о взыскании платы за подключение к системе теплоснабжения по договору на подключение к системе теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 356 438,26 рублей.
Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено, контррасчет не представлен.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с данной нормой с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 410,95 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Теплосеть Плюс" к ФИО2 о взыскании задолженности по договору на подключение к системе теплоснабжения – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт 9308 № выдан ООФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Теплосеть Плюс" (ИНН <***>) задолженность по договору на подключение к системе теплоснабжения в размере 356438,26 рублей, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 11410,95 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Б.В. Кыргыс