Дело № 2-396/2022

УИД 22RS0060-01-2022-000497-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зориной О.А.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края о сохранении объектов недвижимого имущества в переустроенном и реконструированном состоянии и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, просит сохранить квартиру, площадью 59,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> и многоквартирный жилой дом, площадью 108,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и реконструированном состоянии; внести изменения в сведения об объектах недвижимости: квартире, площадью 59,8 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>; многоквартирном жилом доме, площадью 108,9 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, в единый государственный реестр недвижимости; признать на ней право собственности в порядке наследования после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на следующие объекты недвижимости: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 59,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; на квартиру, площадью 34,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; на квартиру, площадью 64,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 983 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2131 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, просит прекратить право общей совместной собственности Л. и ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 838 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на данный земельный участок, возникшее на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края и в порядке наследования после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право общей совместной собственности Л. и ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 277 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на данный земельный участок, возникшее на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10 ноября 2010 года, выданной администрацией Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края и в порядке наследования после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что ее супругу – Л. при жизни на праве собственности принадлежало вышеназванное недвижимое имущество, а именно: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 34,6 кв.м., квартиру, площадью 34,6 кв.м., квартиру, площадью 64,4 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 апреля 2018 года и от 02 июля 2018 года соответственно; земельные участки, площадью 983 кв.м. и 2131 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 апреля 2018 года и от 02 июля 2018 года. Кроме того, ей и ее мужу на праве общей совместной собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10 ноября 2010 года, выданной администрацией Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края, принадлежали вышеназванные земельные участки площадью 838 кв.м. и 277 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ ее супруг – Л. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным сектором ЗАГС по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок в наследство за умершим мужем она не вступила, но момента его смерти в ее владении находятся его вещи и документы.

В связи с чем считает, что в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации, в частности п. 2 ч. 2 ст. 218, ст.ст. 1152 – 1154 ГК РФ, имеются все основания для включения спорного недвижимого имущества в наследственную массу после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признания за ней права собственности на данное имущество в порядке наследования.

Кроме того, указала о том, что вышеуказанная квартира с кадастровым №, расположена в двухквартирном жилом доме, площадью 69,1 кв.м., кадастровый №.

Вместе с тем, сведения в кадастровом учете на данный многоквартирный жилой дом и жилые помещения в нем вносились на основании архивных сведений организаций, осуществляющих техническую инвентаризацию объектов недвижимости, построенных до 1991 года.

В то же время в период её проживания в данной квартире была произведена реконструкция жилого помещения и в целом многоквартирного дома – сделана пристройка – веранда. В результате произведенных работ увеличилась площадь квартиры до 59,8 кв.м. и многоквартирного жилого дома до 108,9 кв.м., что подтверждается техническим планом здания от 23 июня 2022 года. При этом, реконструкция осуществлена с соблюдением строительно-технических, пожарных, санитарных, градостроительных норм и правил. Также реконструкция не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Данные обстоятельства подтверждены справкой отдела по архитектуре, строительству и территориальному планированию администрации Хабарского района Алтайского края от 20 июля 2022 года № 77.

Поскольку реконструкция квартиры и жилого дома произведены с соблюдением норм действующего законодательства, сохранение жилого помещения в переоборудованном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы, истец обратился в суд с требованием о сохранении квартиры и жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно поданному письменному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Сохранить квартиру, площадью 59,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> и многоквартирный жилой дом, площадью 108,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и реконструированном состоянии.

Внести изменения в сведения об объекте недвижимости: квартире, площадью 59,8 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, в единый государственный реестр недвижимости.

Внести изменения в сведения об объекте недвижимости: многоквартирном жилом доме, площадью 108,9 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, в единый государственный реестр недвижимости.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на следующее имущество:

–? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 59,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>;

–квартиру, площадью 34,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>;

–квартиру, площадью 64,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>;

–земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 983 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

–земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2131 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

Прекратить право общей совместной собственности Л. и ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 838 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 838 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10 ноября 2010 года, выданной администрацией Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края и в порядке наследования после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Прекратить право общей совместной собственности Л. и ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 277 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 277 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10 ноября 2010 года, выданной администрацией Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края и в порядке наследования после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд Алтайского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2022 года.

Председательствующий О.А.Зорина