КОПИЯ

Дело № 2-3882/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Елшина Н.А.,

при секретаре судебного заседания Марковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Сургута о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 2017 года по настоящее время, на основании заявления о принятии в члены кооператива, приобрел в пользование земельный участок, который использует в соответствии с целевым назначением, ведет хозяйство, оплатил вступительные и членские взносы. Истец обращался в Администрацию города Сургута с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность бесплатно, однако, получен отказ в связи с ликвидацией товарищества. Иным образом истец не может реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок в соответствующих координатах.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил отзыв, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно Постановлению Главы администрации Сургутского района от 16 июня 1995 года № 67 «Об утверждении материалов перерегистрации прав на землю» утверждены материалы инвентаризации земель и перерегистрации прав пользования. Согласно приложению № 1 к Постановлению от 16 июня 1995 года № 67 СОТ «Рябинушка» ранее отведен земельный участок, на СОТ «Рябинушка» произведена перерегистрация права постоянного пользования на земельный участок площадью 63,0.

В соответствии с Постановлением Администрации города от 05 мая 2006 года № 807 «О внесении изменений в постановление Администрации города от 27.06.2005 № 84 «Об утверждении Порядка подготовки и оформления документов при предоставлении земельных участков, прекращении и переоформлении прав на них на территории города» (приложение к Постановлению), в список садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан, которые согласно Закону ХМАО-Югры от 29.10.2004 № 63-оз «О статуте и границах муниципальных образований ХМАО-Югры» СОТ «Рябинушка» вошло в границы города Сургута из территорий Сургутского района.

В 2017 году истец принята в члены ПОК «Рябинушка», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов кооператива от 20.05.2017, за ней закреплен земельный участок <адрес>», регулярно оплачивает членские взносы.

В соответствии с п.2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.3 данного Закона, 2.8. В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В силу указанных норм у истца возникло право приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно.

Для оформления права собственности на земельный участок, истец обратился в Администрацию города Сургута.

Истцом получен отказ, выраженный в письме Администрации города Сургута от 07.11.2022 № 01-02-13526/2, мотивированный тем, что отсутствует дата заверения выписки из протокола, в связи, с чем предоставленные документы не могут быть приняты и рассмотрены, для дальнейшего оформления права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Определением Арбитражного суда ХМАО - Югры от 16.12.2019 № А75-16920/2018 ПОК «Рябинушка» признан банкротом, ликвидирован.

Таким образом, ПОК «Рябинушка» был ликвидирован в порядке, предусмотренном законодательством о несостоятельности (банкротстве), в связи с чем истец не может реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка.

ООО «Сибирская Межевая Компания» проведена геодезическая съемка земельного участка, кадастровым инженером ФИО2 подготовлена схема расположения земельного участка и определены его границы на кадастровом плане территории.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений от 18 января 2023 № №, земельный участок не состоит на государственном кадастровом учете, право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

02.03.2023 проведено выездное обследование участка, составлен акт № 100, в ходе которого установлено, что в границах участка произрастает естественная растительность в виде деревьев и кустарников, размещены валы снега, объекты капитального и некапитального строения отсутствуют. Нарушений земельного законодательства не выявлено.

Согласно координатам, указанным в исковом заявлении, земельный участок находится в границах территории, ранее предоставленной СОТ «Рябинушка».

Учитывая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем, считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 474 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в координатах указанных истцом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сургута о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт №, право собственности на земельный участок, площадью 474 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка, площадью 474 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале № №, вид разрешенного использования: ведение садоводства, в координатах характерных точек:

Обозначение характерных точек границы Координата X Координата Y

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение составлено 18 мая 2023 года.

Судья подпись Елшин Н.А.

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле № 2-3882/2023

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД 86RS0004-01-2023-002660-54

Судья Сургутского городского суда

Елшин Н.А. _________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь судебного заседания ___________