Дело №2-2164/2023

50RS0033-01-2023-001717-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2023 года <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО3 обратились с иском к ответчику о признании права собственности.

Свои требования мотивировали тем, что истцам ФИО4 и ФИО3 на основании решения Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (в 1\4 доле каждой) принадлежал жилой дом, площадью 101,6 кв.м., с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Росреестра по <адрес>.

Указанные доли жилого дома были унаследованы истицами после их матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили с собственником других 1\2 доли жилого дома ФИО7 договор реального раздела жилого дома, в соответствии с которым в общую долевую собственность истцов (в 1\2 доле каждой) передана часть жилого дома, площадью 45 кв.м., кадастровый №, а в собственность ФИО7 передана часть жилого дома площадью 56,6 кв.м., кадастровый №. Право общей долевой собственности сторон договора на указанный жилой дом - прекращено.

Во исполнение условий договора, истицы зарегистрировали право общей долевой собственности (в 1\2 доле каждая) на часть жилого дома, площадью 45 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выписками из ЕГРИП от 18.08.2016г.

Постановлением Администрации Горбачихинского сельского совета <адрес> от 06.07.1992г. № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю, в пользование» матери истцов ФИО2 был предоставлен земельный участок при <адрес>, площадью 0.07 Га. Однако свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок мать истцов не получала.

В настоящее время истцы намерены оформить в собственность прилегающий к их части жилого дома земельный участок, площадью 700 кв.м., предоставленный их матери ФИО2 в установленном законом порядке.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности (в 1\2 доле за каждой) на земельный участок площадью 700 кв.м., категория земель: земли земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 72).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ суд произвел замену истца ФИО4 правопреемником ФИО1

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО1 и их представитель ФИО5 не явились, поддержали уточненные требования в полном объеме, просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 73).

Представитель ответчика ФИО8 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, полностью признал уточненные требования (л.д. 74).

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.5, ч. 1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу положений ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на приобретение в собственность земельного участка.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в п.59 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, суд считает заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия 4601 №) к Администрации Орехово-Зуевского городского округа (ИНН № ОГРН №) о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в 1\2 доле на земельный участок площадью 700 кв.м., категория земель: земли земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности в 1\2 доле на земельный участок площадью 700 кв.м., категория земель: земли земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.Е. Барабанова