Дело №2-306/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2022 года пгт. Апастово
Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,
при секретаре судебного заседания Л.М. Халиуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2 После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1457 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): земельного участка площадью 2229 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): , 21. Наследниками первой очереди по закону являются жена и дети: ФИО1, ФИО6, ФИО6 Истец приняла данное наследство, обратившись к нотариусу. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Каратунского Совета местного самоуправления РТ, ФИО2 были выделены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книги Каратунского Совета местного самоуправления РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счёту №. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанные земельные участки на наследодателя не имеется. Обременений на вышеуказанное имущество не имеется. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанных участков, в связи с чем истец просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1457 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): земельный участок площадью 2229 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): , 21, в порядке наследования по закону после смерти мужа – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.
Третьи лица – представители Исполнительного комитета Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района, Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещались, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 - муж истца, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти и свидетельство о регистрации брака.
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью 1457 кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: земельного участка площадью 2229 кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: , 21.
Принадлежность ФИО2 вышеуказанных земельных участков подтверждается выписками из похозяйственных книг №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Исполнительным комитетом Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан, государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, а также декларациями о факте использования земельных участков.
Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по вышеуказанным адресам имеются земельные участки.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствует.
Согласно данным ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, расположенном по адресу РТ, , находится жилой дом площадью 84,1 кв.м., зарегистрированный на праве собственности за истцом.
Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса Апастовского нотариального округа имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, наследником, принявшим наследство, является ФИО1, наследниками, отказавшимися от наследства, являются ФИО6, ФИО6 Наследственное имущество состоит из:1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу РТ, ? доли в праве общей долевой собственности на автомобиль и денежных вкладов.
Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.
Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.
В своем заявлении ответчик иск признает.
В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на земельные участки, учитывая, что её супруга ФИО1 приняла наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельные участки в порядке наследования по закону.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1457 кв.м. кадастровый № по адресу: земельный участок площадью 2229 кв.м. кадастровый № по адресу: , 21, в порядке наследования по закону после смерти мужа – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.
Судья: Л.Ф. Гафиатуллина
Решение31.08.2022