Дело № 2-6874/2025
72RS0014-01-2025-007688-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 24 июля 2025 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Межецкого А.Н.,
при секретаре Кудряшовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 (<данные изъяты>) к товариществу собственников недвижимости «Плодовое» (<данные изъяты>) о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратился в суд с указанным иском о признании права собственности на земельный участок № по <адрес>, ТСН «Плодовое» в границах в следующих точках координат: <данные изъяты> В иске указывает, что спорный земельный участок в 2017 году был выделен истцу общим собранием уполномоченных из земель общего пользования ответчика.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено, дело рассмотрено в отсутствии истца.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался в соответствии с ч. 1 ст. 115 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением. Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Направили письменный отзыв на иск, возражений относительно требований не заявлено.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамента имущественных отношений Тюменской области, Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени, в судебное заседание не явился, извещались.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует их материалов дела, постановлением Главы Администрации Тюменского района от 06.03.1995 №117 постановлено передать площади земель садоводческим товариществам согласно приложению №1.
Как следует из указанного приложения №1 земли переданы, в том числе, СТ «Плодовое».
Согласно протоколу от 16.09.2017 общего собрания уполномоченных по улицам ТСН «Плодовое» принято решение выделить члену товарищества ФИО2 земельный участок из состава земель общего пользования, площадью 1 200 кв. м. с присвоением участку №, расположенный по <адрес>.
Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1 в связи с образованием одного земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым №, расположенного: <адрес>, площадью 1 200 кв. м., образованный земельный участок имеет следующие характерные точки:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В силу ч. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом.
Согласно абзацу второму п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего по состоянию на 2007 год, предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
На основании изложенных норм права для приобретения прав на земельный участок на территории садоводческого объединения необходимо наличие следующих условий: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Принимая во внимание, что спорный земельный участок образован из земель, предоставленных ТСН «Плодовое» до дня вступления в силу Земельного кодекса РФ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства - в 1995 году; истец являлся членом ТСН «Плодовое», и земельный участок выделен на основании решения общего собрания уполномоченных; произведено межевание, то суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, признании за истцом права собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в отношении земельного участка с местоположением: <адрес>, площадью 1 200 кв. м., со следующими характерными точками:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Межецкий
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>