Дело № 2-1024/2025; УИД: 42RS0010-01-2024-002436-69
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Киселевский городской суд Кемеровской области
в составе: председательствующего - судьи Дягилевой И.Н.,
при секретаре – Степановой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
20 мая 2025 года
гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к КУМИ КГО о признании права собственности на недвижимое имущество.
Исковые требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ., № за К.Г. (отец истца) на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес>. На момент приобретения квартиры К.Г. состоял в браке с К.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умерла К.В.. Согласно ч.4 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
После смерти К.В. открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в жилой квартире расположенной <адрес>. Наследниками первой очереди являются: супруг К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь К., сын ФИО1.
Наследники после смерти К.В. не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства так как полагали, что собственником жилой квартиры являлся К.Г..
ДД.ММ.ГГГГ К.Г. умер. Истец умершему приходится родным сыном. В период с 2022 года истец проживал с отцом в вышеуказанной квартире, ухаживал и заботился, следил за техническим состоянием квартиры (осуществлял текущий ремонт).
Истец является наследником первой очереди, в установленный срок обратился в Кемеровскую областную нотариальную палату Киселевский нотариальный округ Кемеровской области к нотариусу С. с заявлением о принятии наследства. Нотариус на основании заявления истца открыла наследственное дело № к имуществу К.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником принявшим наследство по закону, является сын - ФИО1. Дочь К. умершего К.Г. предоставила нотариусу заявления об отказе по всем основаниям от наследства.
После смерти К.Г. истцу было выдано свидетельство о праве наследства по закону на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону права на денежные средства в ПАО «<данные изъяты>», свидетельство о праве на наследство по закону права на получение не полученной выплаты.
Нотариус истцу отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру так как данная доля фактически принадлежала умершей матери истца - К.В..
Просит признать за собой - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика КУМИ КГО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Положениями статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Как следует из положений части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
В судебном заседании установлено, что К.Г., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.9) В установленном порядке право собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ № за К.Г.. (л.д.10)
На момент приобретения квартиры К.Г. состоял в браке с К.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ К.В. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно ч.4 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
После смерти К.В. открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в жилой квартире расположенной <адрес>.
Наследниками первой очереди являются: супруг К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь К., сын ФИО1. Однако, наследники после смерти К.В. не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
ДД.ММ.ГГГГ К.Г. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Как следует из искового заявления, в период с 2022 года истец ФИО1 проживал с отцом К.Г. в вышеуказанной квартире, ухаживал и заботился, следил за техническим состоянием квартиры (осуществлял текущий ремонт).
Как наследник первой очереди ФИО1 в установленный срок обратился в Кемеровскую областную нотариальную палату Киселевский нотариальный округ Кемеровской области к нотариусу С. с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца К.Г.. Нотариус на основании заявления ФИО1 открыла наследственное дело № к имуществу К.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Дочь К. умершего К.Г. предоставила нотариусу заявления об отказе по всем основаниям от наследства.
После смерти К.Г. истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве наследства по закону на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону права на денежные средства в ПАО «Сбербанк России», свидетельство о праве на наследство по закону права на получение не полученной выплаты. (л.д.14-17)
При этом нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, так как данная доля фактически принадлежала умершей матери истца - К.В., после смерти которой наследство никто не принимал.
В соответствии с пунктами 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п. 1 ст. 58 Федерального закона №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" «Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации».
Таким образом, оценив в совокупности представленные истцом доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности за ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2025 года.
Судья И.Н. Дягилева
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.