РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2023 года г. Павловский Посад
Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., с участием представителя Администрации г.о. Электрогорск Московской области по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-525/2023
по иску Администрации городского округа Электрогорск Московской области к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, демонтаже ограждения,
установил:
Администрация г.о. Павловский Посад Московской области обратилась с иском к ФИО2 в котором просит суд: обязать ФИО2 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м, прилегающий с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем демонтажа сооружения в виде ограждения.
В судебном заседании представитель Администрации г.о. ПЭлектрогорск Московской области по доверенности ФИО1 заявленный иск поддержала, просила удовлетворить, по основаниям в нем изложенным.
Ответчик ФИО2 в суд явилась, пояснила, что много лет назад поставила ограждение в одну линию с соседями, цель самозахватеа не преследовала.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес> относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для садоводства», принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Распоряжением Главы г.о. Электрогорск МО от 04.02.2022 г. № 23-Р/О «Об утверждении задания на проведение выездного обследования земельных участков в рамках муниципального земельного контроля» проведено выездное обследование вышеуказанного земельного участка. По результатам обследования выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в использовании без правоустанавливающих документов части земельного участка неразграниченной государственной собственности, с западной стороны земельного участка с КН №, площадью <данные изъяты> кв м.
Согласно Акта выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ г. с западной стороны земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м имеется ограждение из металлического профнастила и часть ограждения из деревянного штакетника, находящиеся за границами, установленными в Едином государственном реестре недвижимости и представляют собой единую конструкцию по периметру всего участка с ограждением основного земельного участка. То есть одним единым забором огорожена вся территория: земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м и самовольно захваченный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, который используется без правоустанавливающих документов, на неразграниченных землях расположено сооружение (забор) без соответствующего разрешения принадлежащее собственнику прилегающего земельного участка с КН № ограничивающее доступ неограниченного круга лиц к самозапользованной части.
В результате обследования установлено, что общая площадь земельного участка, используемая собственником ФИО2 превышает площадь земельного участка, указанного в ЕГРН на <данные изъяты> кв.м (данное превышение определено при помощи лазерного дальномера, измерительной рулетки и средств измерения программы ВИС Главархитектуры Московской области).
На основании проведенного осмотра, обмера, анализа документов, полученных сведений, установлено, что ФИО2 самомовльно заняла земельный участок <данные изъяты> кв.м неразграниченной государственной собственности, что является нарушением земельного законодательства.
В адрес собственника со стороны Администрации г.о. Электрогоск МО направлено первоначально предостережение о недопустимости нарушения земельного законодательства (исх № от ДД.ММ.ГГГГ, прилагается) и досудебные претензии (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ прилагаются). Данная корреспонденция ответчиком не получена, в связи с чем, мер для устранения нарушений либо приведения в соотсветстствии с действующим законодательством не предпринято.
Согласно пункту 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" осуществление муниципального земельного контроля в границах муниципального городского округа отнесено к числу вопросов местного значения.
Согласно п. 2 ст. 2 Закона Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в Московской области", органы местного самоуправления распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно пп. 3 п. 2 ст. 2 Закон Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N 107/2014-03 "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области" органы местного самоуправления городских округов наделяются государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Согласно ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Умышленные действия Ответчика, заключающиеся в самовольном занятии части земельного участка неразграниченной государственной собственности в <данные изъяты> кв.м, с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, чем нарушают права истца.
В связи с изложенными выше обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, действиями ФИО2 нарушены права собственника земельного участка - Администрации г.о. Электрогорск Московской области.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Иных доказательств суду не представлено.
На основании изложенного иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 20 кв.м, прилегающий с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, путем демонтажа сооружения в виде ограждения.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход бюджета городского округа Павловский Посад Московской области сумму государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение одного месяца после его изготовления в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.
Полный текст решения изготовлен 20.03.2023 года.
Председательствующий С.Е. Рякин