Дело № 2-1375/23

УИД 23RS0037-01-2023-000014-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 03 апреля 2023 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего СУДЬИ Схудобеновой М.А.

при секретаре Кондратьевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потоян ФИО7 к Медвидь ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Потоян ФИО9 обратилась в суд с иском к Медвидь ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником <адрес>, в <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 24.12.2011г.. В 2021г. в квартире был зарегистрирован ответчик Медвидь ФИО11., который являлся знакомым семьи истца. Фактически ответчик проживал в квартире истца несколько дней, после чего уехал на отдых. Последний раз приехал в начале августа 2022 года, после чего вновь уехал и перестал отвечать на телефонные звонки. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи, а так же расходы по ремонту и содержанию дома не несет. В настоящее время истец проживает в квартире с мужем и ребенком. Просит признать Медвидь ФИО12 утратившим право на жилую площадь в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Потоян ФИО13. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Медвидь ФИО14. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, согласно ст. 114-117 ГПК РФ по адресу регистрации: <адрес>. Судебная корреспонденция вернулась в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Риски не получения корреспонденции по месту регистрации сторона несет самостоятельно.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции отдела полиции по Центральному району УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела следует, что истец Потоян ФИО15 является собственниками квартиры, общей площадью 57,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ..

В указанной квартире зарегистрирован ответчик Медвидь ФИО16., который не является членом семьи собственника, по вышеуказанному адресу не проживает, общее хозяйство с собственником не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не хранит, договор на право пользования жилым помещением с ответчиком не заключался.

Регистрация ответчика является препятствием для осуществления прав собственника в отношении жилого помещения, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

С учетом изложенного, учитывая требования закона, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, обязательственных отношений с собственниками не имеет, регистрация ответчика носит формальный характер, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца и считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Медвидь ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, гражданина Украины паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ запись № орган №, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции Центрального района УМВД России по г. Новороссийску снять Медвидь ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

По вступлению решения суда в законную силу направить его копию в Отдел по вопросам миграции отдела полиции Центрального района УМВД России по г. Новороссийску.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.А. Схудобенова

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.04.2023г.