РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2024 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при помощнике судьи адресА.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10356/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-015708-50) по заявлению ДГИ адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ДГИ адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя свои требовании тем, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозного объекта недвижимого имущества объект с кадастровым номером 77:04:0003001:1129 по адресу: адрес, д. 22, стр. 3. В соответствии с положениями о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество, в связи с чем, имея законные полномочия, обратился в суд с указанным исковым заявлением.
Представитель заявителя ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.
Представители заинтересованных лиц ТУ ФАУГИ в адрес, Управление Росреестра по Москве, ПАО «МОЭК», адрес в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
На основании вышеизложенного, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В соответствии с положениями о Департаменте городского имущества Москвы, департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 28.10.2019г. внесена запись № 77:04:0003001:1129-77/003/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества объект недвижимости с кадастровым номером 77:04:0003001:1129 по адресу: адрес, д. 22, стр. 3, в обоснование чего в материалы дела представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.08.2024.
Из акта обследования земельного адрес по недвижимости № 9045951 от 26.07.2023г. следует, что Госинспекция по недвижимости 26.07.2023г. провела обследование земельного участка по следующим адресным ориентирам: адрес, д. 22, стр. 3.
Сведения о результатах обследования с указанием выводов по результатам обследования: по сведениям Информационной системы по формированию, и ведению реестра объектов недвижимости адрес (ИС РЕОН) земельный участок по адресу: адрес ФИО1, вл. 22, стр. 3, не сформирован, земельно-правовыми отношениями не обременен. На вышеуказанном земельном участке расположено здание с адресным ориентиром: адрес, д. 22, стр. 3, с кадастровым номером 77:04:0003001:1 129, площадью 31,7 кв.м., 1966 года постройки.
Согласно данным ГБУ МосгорТИ, функциональное назначение – насосная.
Вышеуказанное нежилое здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества (запись в ЕГРН от 28.10.2019 № 77:04:0003001:1129-77/003/2019-1).
Проведенным обследованием установлено, что в одноэтажном нежилом здании по адресу: адрес, д. 22, стр. 3, с кадастровым номером 77:04:0003001:1129 размещено оборудование ПАО «МОЭК» (ИНН: <***>).
Представителями ПАО «МОЭК» (ИНН: <***>) предоставлена информация, что здание используется для обеспечения теплоснабжения близлижайших многоквартирных жилых домов.
В исковом заявлении истец указывает, что по истечении года со дня постановки недвижимой вещи на учет в качестве бесхозяйной прошло более одного года и собственник данных объектов не выявлен.
Как следует из материалов дела, каких-либо требований, притязаний третьих лиц на спорные объекты с момента их постановки на учет и до настоящего времени заявлено не было.
С учетом установленных юридически значимых для дела обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявление ДГИ адрес о признании права муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, подлежит удовлетворению.
Удовлетворяя заявление, суд исходит из того, что данные объекты недвижимости более одного года находились на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйное и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено.
В течение длительного времени после принятия в установленном порядке данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится, со стороны территориального подразделения Росимущества правопритязаний на этот объект недвижимости не имелось, в суде о нем также не заявлено; доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственников объектов недвижимости, в установленном порядке принятых на учет как бесхозяйных, заявителем суду представлены, предусмотренная законом процедура принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества и обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости заявителем соблюдена.
При таких обстоятельствах суд считает возможным требования удовлетворить, признать право собственности ДГИ адрес на бесхозный объект недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером 77:04:0003001:1129 по адресу: адрес, д. 22, стр. 3.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ДГИ адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.
Признать право собственности ДГИ адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0003001:1129 по адресу: адрес, д. 22, стр. 3.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Москве.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:фио
Мотивированное решение суда составлено 14 января 2025 г.
Судья:фио