УИД №

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 г. г. Краснознаменск

Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Мальковской Г.А.,

с участием истца ФИО3,

ее представителя по доверенности ФИО4,

при секретаре Черемновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО "Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области" о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с названным иском, в котором указала, что в собственности ее сестры ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из жилого помещения (квартиры), общей площадью 77,2 кв.м, расположенного по адресу: , кадастровый №. Завещание наследодателем не оставлено. На момент смерти наследодателя наследником второй очереди является она, иных лиц, оспаривающих права наследования, не имеется. В установленный законом срок истец к нотариусу Краснознаменского нотариального округа Калининградской области не обращалась, однако оплачивала коммунальные платежи, налоги, осуществляла ремонт квартиры наследодателя, т.е. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО7 и вступила во владение этим имуществом как его наследник по закону, однако не может оформить свои наследственные права, в связи с чем, с учетом уточнений по иску, просила признать за ней в порядке наследования по закону после смерти ее сестры ФИО7 право собственности на квартиру, общей площадью 77,2 кв.м, расположенную по адресу: , кадастровый №.

Ответчик администрация администрации МО "Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области", надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, каких-либо возражений и ходатайств не представил, в связи с чем в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец ФИО3 и представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали, указав, что истица проживает в спорной квартире в том же поселке с 1992 поскольку ранее поменялась квартирами с сестрой ФИО7, но не переоформила себе в собственность соответствующим образом. В 1993 г. сестра уехала с семьей к себе на родину в , вела асоциальный образ жизни и никогда более не возвращалась, а она с тех пор продолжает проживать в ее квартире, полностью содержит квартиру, несет материальные затраты, оплачивает коммунальные услуги, т.е. фактически приняла наследство. Однако, оформить наследственные права не имеет возможности по причине пропуска срока для принятия наследства.

Выслушав представителя истца, её представителя ФИО4, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации от 28.11.1992, заключенного между совхозом «Восточный» в лице его директора ФИО6 и ФИО7, зарегистрированного первоначально в сельской администрации № от 30.11.1992, а затем в БТИ в реестровой книге №, реестр №, квартира по адресу: , учтена на основании договора передачи в собственность граждан от 28.11.1992 ( Совхоз «Восточный»).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследодатель ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны отец- ФИО2, матерью ФИО1, что усматривается из справки о рождении № от 03.03.2022 ( л.д 10).

Перемена фамилии наследодателя обусловлена ее замужеством, так согласно справке от 03.03.2022 о заключения брака № 15.01.1976 между ФИО11 и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО18 ( л.д 11).

Из материалов дела следует, что 25.02.2013 ФИО7 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти Отделом ЗАГС Комаричского района управления ЗАГС Брянской области, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 9).

Наследником после смерти ФИО7 является ее сестра ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении последней, в графе мать указана –ФИО1, отец- ФИО2, которые умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д 12-15).

Перемена фамилии наследника обусловлена ее замужеством, ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО5 заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО3 (л.д 13).

Из материалов дела также следует, что супруг наследодателя ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, а дочь наследодателя- ФИО13-ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими справками о смерти.

Таким образом, истец является после смерти своей сестры ФИО7 единственным наследником второй очереди, иных наследников судом не установлено.

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Разрешая вопрос о том, входит ли спорная квартира в состав наследства, т.е. принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а также имеются ли основания для признания за истцом права собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» калининградский центр технической инвентаризации и кадастровых работ квартира по адресу: , учтена 30.11.1992 за ФИО7

Как видно из материалов дела, воля на принятие наследственного имущества истцом ФИО3 выражено в ее фактических действиях, совершенных как до смерти так и после смерти сестры ФИО7, о чем пояснили свидетели ФИО14 и ФИО15, указавшие, что ФИО7 в 90-х годах приватизировала квартиру и уехала сразу же в , а в квартире осталась проживать ее сестра- истец ФИО3, которая ранее поменялась с наследодателем домами в этом же поселке по , впоследствии его продав. С тех пор проживает в спорном доме, несет бремя на его содержание и коммунальные расходы, обрабатывает приусадебный участок.

Таким образом, истец ФИО3, вступив фактически в наследство после смерти сестры ФИО7, приняла наследственное имущество в виде квартиры по адресу: .

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером №, площадью 77.2 кв.м., расположенный по адресу: , и данный спорный объект числится как квартира.

Обстоятельства фактического принятия наследства участниками процесса не оспорены, доказательства, опровергающие позицию истца о фактическом принятии наследства спорной квартиры, имеющей кадастровый №, расположенной по адресу: , в материалах дела не содержатся.

Истец просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу: , уточнив, что ошибочно указано .

Учитывая приведённые нормы закона, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 77,2 кв.м., с кадастровым номером №, после смерти ФИО7, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 07 августа 2022 г.

Судья Г.А. Мальковская